坐擁朝南黃金方位，全天日照，視野遼闊無遮蔽！

鄰近沙鹿火車站、新光田特區，生活機能一應俱全。

全新2房格局方正，附坡道平面車位，社區公設齊全（健身房、花園、交誼廳）。

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🏠 物件亮點

朝南高樓層視野戶，採光通風一流

格局方正 2房2廳1衛，空間好規劃

附坡道平面車位（可加裝電動車充電設備）

社區公設齊全：健身房、交誼廳、雙花園、兒童遊戲區

鄰近沙鹿車站、新光田醫院、商圈、市場，生活機能完整

屋齡新、保養佳，屋主誠意出售，稀有釋出

交通便利：近台1線、國道3號、台中港特區

📏 基本資料

建坪：約 33 坪（主建坪約 15 坪）

屋齡：新成屋（預售屋交屋不久）

樓層：10/12 樓

朝向：朝南

車位：坡道平面車位

💰 價格優勢

單價低於社區均價（社區均價約 41.9 萬／坪）

投資自住兩相宜，租金收益潛力高

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