房屋介紹
優
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生活機能
附近交通
屋況特色
⚜⚜⚜ 鴻灃ART兩房平面車位 ⚜⚜⚜
🏠售價 : 1258萬
🏠房屋建坪 : 33.608坪
🏠主+附屬建物 : 14.608 + 1.21 = 15.818坪
🏠屋齡 : 7 年
🏠樓層 : 12 / 15 樓
🏠共有 : 7.6坪
🏠車位 : B3-坡道平面車位
🏠格局 : 2房2廳1衛1陽台
✨必看賣點✨
🌟位於桃園中正藝文特區旁，周邊有美食、銀行、商家、藝文展演中心、同安親子公園、中茂新天地等，十分便利。
🌟靠近南平黃昏市場、經國路家樂福等採買地點，滿足日常生活所需。
🌟小學（慈文國小），中學（慈文國中），學校就在社區附近，親子方便。
🌟鄰近主要幹道如中正路、大興西路，外出交通方便。
🌟周邊設有多處公車站牌，加上未來規劃G10捷運站（桃園捷運）步行可達，讓通勤更便捷。
🌟社區規劃單層6戶、共用2部電梯，建材品質好（林內廚具、PANASONIC免治馬桶、雨水回收系統等）。
🌟公設含接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳等，適合休閒與活動。
🌟屋齡約6–7年，相對新穎，居住品質佳。
✨生活環境✨
🚂藝文特區生活機能完善，吃的喝的用的日常生活採買不燒腦。
🚂近交流道及省道到哪都方便，上交流道不用10分鐘。
🚂社區街退縮及規劃人行步道，街廓整齊，適合飯後休閒散步，在城市中享受慢活人生。
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【經紀人名字＆字號】：徐子雙(109)&桃市經字第001769號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
