（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
3672元/月
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
15
公設比
：
3
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近
附近交通
台北海洋大學公車站
台北海洋大學捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-山海青分店
經紀業名稱：
安宜不動產經紀有限公司
富麗河｜高樓景觀大三房＋雙平面車位｜頂級裝潢 近海科大輕軌
🔸物件亮點一次看
室內主建32坪超寬敞格局，客廳開闊、三房皆方正好利用
全室頂級裝潢，質感高雅、設計完善，立即可入住
廁所兩間皆開窗，通風良好、乾爽舒適
雙平面車位B2，出入便利、稀有配置
高樓層視野遼闊、採光通風佳，遠眺綠意與海景
社區住戶單純、環境清幽，周邊綠地環繞，生活品質高
鄰近輕軌台北海洋科技大學站、沙崙商圈、天生國小，生活交通機能俱全
📍社區與地段
【富麗河】位於濱海路三段148巷靜巷內，
遠離塵囂卻又交通方便，鄰近輕軌海科大站，轉乘捷運、通勤市區都方便。
步行可達全聯、公六公園、台北海洋科技大學，
周邊學區完整（天生國小、台北海洋科技大學），生活機能與教育資源兼具。
社區規模適中，僅149戶，雙梯四戶設計，私密安靜。
🏠物件基本資料
建物坪數：72.32坪（含車位15.83坪）
主建物：32.42坪｜附屬：6.22坪｜公設：33.68坪
格局：3房2廳2衛
樓層：11樓／共13樓
屋齡：約9年
朝向：東向
管理費：3672元／月
車位：坡道平面 ×2(B2)
總戶數：149戶｜每層4戶、雙電梯
💰開價
總價：2,138萬（含雙車位）
⭐物件評分
屋況⭐⭐⭐⭐⭐
頂級裝潢、屋況優良可立即入住
格局⭐⭐⭐⭐☆
三房雙衛、方正大空間
稀有⭐⭐⭐⭐⭐
雙車位＋高樓景觀稀有釋出
採光⭐⭐⭐⭐⭐
高樓東向、採光通風俱佳
機能⭐⭐⭐⭐
近輕軌、商圈、學區完善
戰力指數⭐⭐⭐⭐⭐
高坪效＋雙車位＋景觀佳，保值潛力強
📞 聯絡資訊
張力元 0970-807-747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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