房
優
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生
附近交通
行業資質
穩當包租公
房客穩定好管理；
滿租收租中，房客幫付房貸。
汐東線捷運增值空間大；
漢諾瓦郡皇家社區大樓 ;
公設低19%使用面積大；
現狀為 7房7衛1陽台
可以改裝修為4個大房間雙衛浴
寬敞的住家；
社區的電梯已全數更新為新一代式樣，舒適安全更提升房屋的價值感
近年來 已經有數個年輕的家庭首選本社區；進出台北市交通方便，有助工作發展~邊間採光佳，優質社區良好居住品質，24小時保全優質管理生活機能佳~本社區有地下兩層坡道平面停車位，~本案未含停車位出售；若有車位需求“可加購” 有車位圖片參考.....
★汐止套房出租的未來展望：
汐止地區因其地理位置鄰近台北市，且交通建設不斷完善，套房出租市場的未來發展是看好的。
1. 交通建設利多：
* 捷運汐東線：
汐東線已於2025年3月正式開工動土，預計2032年完工通車。
這將大幅提升汐止的交通便利性，尤汐止區公所站等附近區域，將成為未來的交通樞紐。
便捷的交通會吸引更多在大台北地區工作的人口前來租屋。
* 鄰近南港、內湖： 汐止與台北市南港、內湖科學園區僅一橋之隔，這些地區的就業人口外溢效應，使得汐止成為許多上班族青睞的租屋地點。
2. 產業與人口紅利
* 大汐止經貿園區： 新北市政府積極推動「大汐止經貿園區」計畫，吸引企業進駐，帶來更多的就業機會，進而增加居住需求，有利於租屋市場的發展。
* 價格優勢：
相較於台北市或新北第一環其他區域，汐止的房價與租金仍相對親民，這對預算有限的租客具有很大的吸引力，也讓汐止成為「大台北輕移民」的熱門選擇。
3. 市場需求穩定
汐止地區的租賃市場以內部剛需和南港上班族租客為主。
隨著交通改善、產業發展以及城市更新，預計汐止的租金將持續穩健成長。顯示套房物件仍有市場需求。
總結與建議
在汐止出租套房，您需要充分了解並規避潛在的風險，尤其是建築法規與消防安全問題。我們套房有隔間，有其合法性及安全性。同時，利用汐止的交通與產業發展優勢，將有助於未來的租賃市場中取得更不錯的收益。
建議您：我們 * 合法合規：
建築師設計，有合格裝修証。
* 滿租狀態：
參考周邊市場行情，制定具有競爭力的租金。
* 屋況維護佳：
良好的屋況和設備，有助於吸引優質租客並維持較高的出租率。
您想要成 包租公包租婆嗎？這套物件是您最佳的入門投資物件；您想更深入了解？誠摯的邀請您來電預約^~^可以更清楚明瞭這物件更多的絕佳條件；並可傳承您有關套房管理上的經驗。
誠摯邀請您速速來電：白富美0920-767878
營業員證照號碼（109）登字375183號
~專任委託 屋主誠意出售
歡迎仲介配合、誠摯邀請您鑑賞好屋~
房屋相關資訊若與實際有差異皆以地政機關公佈為主
屋內照片以實際屋況為主，以外部分為街景示意僅供參考
賞屋請洽～白富美 0920-767878
【經紀業名稱】住商不動產－忠孝統領加盟店 ★吉聯不動產股份有限公司★
經紀人證號：（９４）北縣經紀字第１０５５號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
