城市裡的稀有向陽居｜永久樹海視野｜屋主分家誠售

位在 新北市中和區安邦公園旁，一棟你在地走過無數次、卻始終難等到釋出的華廈。
因為——這裡太稀有、太安靜、太舒心，住進來的人根本不想搬。

直到這次，屋主因為分家需求，才願意把這間「家族持有多年的頂樓三房」交給下一個懂得珍惜的人。

🌿 安邦公園第一排：你窗外的樹海，就是生活品質

真正的好房子不是豪華，而是——打開窗就讓你心安。

✔ 直面安邦公園第一排
✔ 滿滿樹海綠意，把城市噪音隔在外面
✔ 永久棟距，永遠不怕前方被蓋起來

每天回家，就像走進森林的入口。

🌞 頂樓的光，是會改變心情的光

這間房，是社區的頂樓戶。

採光直接、通風強、曬不到別人的油煙與潮氣。

窄巷沒有、對牆沒有、壓迫感沒有。
只有「開放、舒服、自在」。

🏠 純樸華廈、少戶數，住起來就是舒服

中和要找到這種條件的電梯華廈，真的不多。

社區特色如下：

✔ 戶數少，單純不複雜
✔ 公設比僅約20%（不像新大樓動不動30-33%）
✔ 管理費低、月負擔輕
✔ 整棟交易量低 → 物件難等、保值度高

這種房子最適合：
「自住多年、以後才願意換屋」的人。

🛋 三房兩廳兩衛，好規劃、好使用

權狀26.07坪（含車位）
室內主＋附 17.28坪
陽台 0.72坪

格局方正完整：
✔ 3房
✔ 2廳
✔ 2衛
✔ 室內坪數「實際好用」的老華廈結構

沒有怪格局、沒有多餘的浪費。

屋況為 原始屋況、保留度高，你可以：

• 原汁原味輕裝修

• 直接整修打造自己喜歡的風格

• 做出租投報也很漂亮

空間夠，彈性也大。

🚗 升降機械車位（B1-7），停車不困擾

中和找房子，車位永遠是痛點。
這間直接一次到位。

🏙 生活機能全滿分：住宅最重要的是便利度

步行生活圈包括：

✔ 安邦公園（就在你家窗外）
✔ 連城商圈
✔ 全聯超市
✔ 連城黃昏市場
✔ 多路線公車（通勤族超方便）

機能夠，生活就穩。

🌈 物件優勢濃縮重點：一看就懂的強賣點

🔸 安邦公園第一排／永久棟距／樹海景觀
🔸 少有電梯華廈「新向陽居」物件釋出
🔸 頂樓戶、採光強、無壓迫感
🔸 室內17坪可用空間紮實
🐀񞀠戶數少、管理便宜、生活成本低
🔸 原始屋況 → 最適合打造屬於你的家
🔸 屋主分家誠售，誠意就是最大優勢

💰 開價：1823萬

這個區域、這種條件、這種稀有性。
力誠一句話：
真的不會等太久。

如果你想住公園第一排，
這間，是「等到就要把握」的選擇。

📞 預約賞屋

📞 群義房屋 中和四號公園店｜力誠
📱 0908-071-151（101）登字第192298號
🏢 鑫威不動產仲介經紀有限公司｜經紀人傅子軒（105）新北經第003259號