房
優質房屋
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房屋資料
附近交通
屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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比佛利加州區3房月付金試算
✅貸款八成,分20年還款,每月約付21693
分30年還款,每月約付15611
✅貸款九成,分20年還款,前七年每月約付30173,第八年後月付21693
分30年還款,前七年每月約付24091,第八年後月付15611
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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屋況:
🌸爐廚具換新
🌸屋況全新整理
🌸前後陽台,通風好,採光好
🌸使用天然瓦斯
總戶數：891 戶
屋齡：27
總樓高：12
土地使用分區：住宅區
公設比：25.61％
基地面積：5409 坪
建案規劃：住宅、華廈、套房、店面
構造種類：RC
國小學區：高榮國小
國中學區：仁美國中
機能說明:
地點
🌸地址：青山六街1巷10號
🌸到幼獅工業區車程約1分鐘
🌸車程約1分鐘上幼獅交流道
購物
🌸青山一街和青山五街交會口有全家,OK便利商店,7-11
🌸青山二街有上青生鮮超市
🌸青山二街一樓是商店街,便當,小吃,早餐,美容美髮.....等等,通通有
交流道
🌸國道一號:車程兩分鐘上國道一號
🌸上國道一號往南,不到一分鐘就接六六快速道路,十分鐘可下新屋觀音交大溪 龍潭交流道
公車
🌸5651 中壢總站-埔心火車站-幼獅工業區-高榮
🌸這一帶包含電梯大樓,公寓,透天有幾萬戶住在這邊,生活機能自己自足,7-11, 全家,萊爾富,OK都有駐點
🌸 大型的五金百貨,上青超市,還有其他小店,生活上所須樣樣不缺
🌸 兩分鐘就上高速公路,倚賴交流到通勤的人住這裡很方便,且房價比中壢市區, 楊梅市區低很多,購屋成本立馬省一半
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
