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📉單價免29萬！比實登便宜快5萬

🏠低公設3+1房B1平面車位

🌳大有核心峇里島風情三房車位

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【出售文】

大有低公設比邊間3+1平面車位

【地點】：桃園市桃園區民有東路

【售價】：約1080萬 (單價28.9萬🔥)

【坪數】：

❂建物 44.325坪

❂主建 23.156坪

❂附屬 3.294坪

❂共用 17.874坪（含車位坪數：11.13坪）

❂車位 11.13坪

❂土地 7.024坪

【格局】：3+1房2廳1衛 (可改2衛)

【屋齡】：31年

【類型】：電梯大樓

【樓層】：3F/14F

【車位】：B1坡道平面

【管理費】：1630元/月

【特色】：

✨單價免29萬比行情每坪俗快5萬

✨低公設比室內空間超實在

✨峇里島風千坪中庭大花園

🏆 室內空間真好用

✦ 主附26坪多規劃3+1房

✦ 邊間衛浴開窗不潮濕

✦ 可改回兩衛浴彈性大

🏆 峇里島渡假風情

✦ 兩千坪大基地中庭花園

✦ 下樓就是公園綠意盎然

✦ 24H保全管理垃圾集中

🏆 大有核心機能強

✦ 快樂國小走路到免接送

✦ 大有梯田公園假日好去處

✦ 寶山商圈美食採買便利

🎯 誰非買不可？

• 務實首購族：低單價低總價，輕鬆成家

• 小家庭客群：3+1房空間夠，學區在旁

• 精算投資客：看懂價差，買在起漲點前

🖐️ 五個不買會後悔的理由

• 價格倒掛：開價28.9萬，成交已達34.3萬

• 低公設比：買到的都是實坪，不買虛坪

• 黃金車位：B1坡道平面車位，愛車好停

• 優質社區：社區基金充足，管理維護佳

• 稀有釋出：邊間採光好，衛浴還有開窗

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🏰 為什麼要幫建商付廣告費？

現在新房子公設比 35% 起跳，

單價動不動就 4、50 萬 💸

這間「台北檳城」公設比超低，

把錢花在你自己家裡的空間！

重點是價格太不講武德了... 👊

鄰居成交 34.3萬，我們開 28.9萬，

一坪便宜 4.4萬，33坪就差了 145萬！

回家像走進峇里島渡假村 🌴

B1 平面車位停好車，電梯直達家門。

🔥 這種「價格倒掛」的保育類物件，

趕緊來賞屋了！

【聯絡方式】

永慶不動產／中路學府公園店／劉曜緯

📱連絡電話：0901409449

📲LINE ID：stanley_liu1112

【經紀業】：錦秴不動產有限公司

【經紀人名字＆字號】

不動產經紀營業員｜劉曜緯 (109)登字361643號

不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字001770號