房
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優質房屋
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現
：
住宅
型態
：
電
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
機
屋
【特色介紹】
1.🏠 室內約18坪大兩房：
本戶邊間、三面採光，格局方正無走道浪費，空間寬敞好規劃、屋況佳可直接入住。
2.🛁 雙衛浴皆開窗：
稀有兩房配雙衛浴，皆可對外通風，不潮濕、採光好，日常使用舒適實用。
3.🚗 附坡道機上車位：
停車便利，電梯下樓即到車位，日常使用最順手。
4.🏢 社區24H管理單純安心：
零店面設計、總戶數僅134戶，一層三戶搭配一梯，住戶單純、管理品質好。
5.🌳 三面採光＋邊間視野佳：
本戶採光面佳、空氣流通強，居家視野開闊，生活感受舒適自在。
6.📍 黃金地段・三區交界：
位居「西屯×北區×北屯」交界，出門即是水湳市場，周邊北平、天津商圈機能密集。
7.🏞️ 重大建設全數到位：
鄰水湳經貿園區、中國醫水湳校區、中央公園，未來發展強、增值潛力高。
8.🚉 雙捷運步行可達：
步行約10–15分鐘可至文華高中站與文心中清站，雙捷運加持、交通超便利。
9.🛍️ 商圈採買全在生活圈：
近逢甲商圈、水湳市場、十二期市政生活圈，大型商場、餐廳與外食選擇完整。
10.🚗 南北交通都方便：
約10分鐘可達74號與國道一號，鄰國光客運、統聯站點，通勤方便性高。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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🏢銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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