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您好，我是有巢氏松山敦化店的徐偉庭。
我常開玩笑說，媽媽取我的名字就是希望我來做房地產：「偉大的家庭✨，名字裡就有三個人，人丁興旺！」
也因此，讓每一位客戶找到合適的家，成了我最有成就感的事。
我的背景從自學製圖開始，曾參與各大煉油廠工程專案，對房屋的水電、結構與空間規劃有紮實經驗，能為客戶精準評估物件潛力。
之後從工業設計跨足辦公室設計，參與過上市櫃企業總部遷移與智慧辦公室專案，懂得如何將每個空間細節轉化為未來價值。
我也曾親自購買法拍不點交的物件，從做足功課、把關每個細節，到解決現場問題，這些經驗讓我更懂得如何幫助客戶在複雜的房市中避開風險、找到機會。
找到一個家，不只是買賣交易，而是幫助您看見「空間與未來的價值」，秉持「解決問題」的精神，我致力於幫助每一位客戶找到最合適的家，讓買賣不只是交易，而是一次成就「人與家」的連結。
【物件亮點】
🍀地段優勢
‧ 位於民生東路、敦化北路口，核心地段，連結松山、內湖、信義等主要區域。
‧ 步行可達南京三民站、小巨蛋站雙捷運，交通便捷，通勤便利。
‧ 鄰近民生社區及民生敦北金融商圈，生活機能完善，銀行、超市、百貨、餐飲一應俱全。
🍀社區規劃
‧ 敦北翠苑社區規劃完整，屋齡適中，建築保養良好。
‧ 主打純住宅社區，出入單純，住戶素質高。
‧ 社區多規劃大坪數、實坪高，使用空間寬敞舒適。
‧ 設有前後陽台，採光與通風效果極佳，生活品質優越。
‧ 格局方正，動線合理，室內空間好規劃。
‧ 多數單位擁有前後樓梯設計，提升安全性及便利性。
🍀管理與安全
‧ 社區設有全天候保全管理，門禁嚴謹，居住安全有保障。
‧ 社區公設單純，管理費負擔低，居住成本合理。
‧ 部分單位地下室出租收入納入公積金，社區資金運用穩定，利於公共設施維護。
🍀生活與未來發展
‧ 鄰近長庚醫院、松山機場、台塑大樓都更案等大型建設，未來發展潛力大，人潮與商機持續增長。
‧ 社區位處鬧中取靜地段，結合都市便利與寧靜居住環境，適合自住與置產。
以上距離參考Google Map
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預約看屋專線：0985265345
徐偉庭
有巢氏房屋松山敦化店
期待為您服務！
公司名稱：賀成交股份有限公司
公司地址：台北市松山區民生東路四段57號
經紀人（109）屏縣字第00306號彭筱友
營業員（113）登字第471805號徐偉庭
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