感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是林顥宇，我擁有6年以上不動產交易經驗，成交物件不勝枚舉，多次協助買賣雙方圓夢、換屋

我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解網路上找不到的市場最新資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供銀行詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種有關房地產新訊探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡 【竹科大門・寶睿第苑｜主建物21坪標準三房】

✨ 物件亮點
本案位於竹科大門口的核心地段，社區新穎、屋齡僅 2 年，主建物 21 坪，規劃 標準三房格局，搭配 雙衛浴皆有對外窗，通風與採光極佳，室內動線方正好規劃。格局不僅適合新婚夫妻，也很適合小家庭自住，讓每個成員都有舒適的生活空間。

🌞 環境優勢
社區基地三面臨路，棟距寬敞不壓迫，擁有高達 43% 綠覆率，環境清幽宜人，窗外綠意盎然，生活氛圍充滿清新自然感。白天採光充足，夜晚則享有靜謐氛圍，讓您真正享受「繁華與寧靜的平衡」。

🚗 交通便利
最大亮點就是「一分鐘直達竹科」！位於介壽路、光復路口，騎車即刻進入新竹科學園區，節省通勤時間，讓您生活與工作無縫接軌。距離主要幹道交通便利，無論前往園區、市區或高速公路都非常迅速。

🏢 社區規劃
公設豐富，包含 迎賓大廳、沙發交誼廳、閱讀室、健身房、韻律教室、廚藝教室、咖啡吧 等，滿足不同族群的需求。無論是休憩、運動或親友聚會，社區都能提供完善支持。

📚 學區與商圈
教育資源豐沛，屬於 光武國中、新科國中、關東國小、科園國小 的明星學區，孩子學習免煩惱。生活機能完整，鄰近 金山商圈，採買、餐飲、休閒一應俱全，2 分鐘車程可達靜心湖，擁抱自然健康的生活方式。

🔥 總結
「寶睿第苑」兼具 新穎屋齡、黃金地段與完整機能，不論是竹科新貴、首購族或投資置產，都極具價值。稀有釋出，把握先機！

📞 賞屋專線，立即預約！

以上是我為您分析的物件特色，相信您點開房地產廣告，
代表您對房地產也有一定需要，不管您是要買還是要賣，
我相信認識我就是對的緣分，
我會協建立一個完美的橋樑，縮短您與「家」的距離，
我始終相信，您需要一個用心傾聽您心聲的人，
我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，提供最適切的服務，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

🧑‍工作：代銷三年經驗，仲介三年多經驗，熟悉大新竹的市場脈動。

✍專長：111年考取國考不動產經紀人，熟悉不動產交易法規。

✅理念：用心協助買賣雙方找到理想中的物件，不論是投資、置產、自住，我都能提供最貼切的建議。

📞24H預約賞屋專線 ☎ 0966-815-056 請洽 林顥宇

永慶不動產縣三鎏金加盟店
石靖婷(104)新北經字第3158號
鎏金不動產有限公司

😎【先誠實再成交！】‍🔥委託出售、找屋敬請指名‍認真負責的【林顥宇】🔥‍

🙋‍♂️🙋‍♂️ 【歡迎專任委託 房屋、土地、買賣、各項法律問題，都歡迎找林顥宇】 🙋‍♂️🙋‍♂️