（含車位價格）
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房
現況
：
型態
：
電
高
管理費
：
5470元/月
否
法
：
住家用
11.1
公設比
：
2
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
士林捷運站
行業資質
經紀業名稱：
博鼎房屋仲介有限公司
經紀營業員證書字號：
101年登字第211715號
屋
#士林捷運450米 #9年新3+1房車 #邊間景觀#28%公設比 #臨北士科捷運TOD商場飯店即將落成
坪數｜58.82坪（含車位）
類型｜電梯大樓
屋齡｜9年
樓層｜9樓/15樓
售價｜5488萬（含B1平面車位）
地點｜士林區文林路
格局｜3+1房2廳2衛
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【七大亮點✨】
●#捷運名邸 士林站約450米漫步7分鐘，北捷共構第一座TOD商場飯店即將落成
●#完整基地 約581坪基地，24H管理中庭花園
●#換屋首選 正3+1房，主建28坪，小換大一次到位
●#邊間景觀 高樓毫景，客、房皆有景，雙衛開窗
●#低公設比 28%高坪效，9年新屋買的超實在
●#完整公設 全天物管，中庭花園、親子活動區、影音吧台區等實用公設
●#精華地段 緊鄰士林站，未來環狀線轉站口、TOD、北士科、新光醫院、華榮市場、士林國中，機能極佳捷運都會宅超值首選
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【快速賞屋】
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【住商不動產｜ 士林文林加盟店】
經紀人｜李招興 專案經理（113年千萬經紀人員）
#歡迎來電委托銷售雙北都有服務
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博鼎房屋仲介有限公司
經紀營業員證號（101）等字第211715號
經紀人林辰(106)北市經字第02444號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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