（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
型
：
電
裝
：
2259元/月
帶租約
：
否
住家用
2
生
近
近學校
行業資質
經紀業名稱：
館前不動產有限公司
屋
🌳 中央公園旁｜逢甲大學生活圈｜次頂樓🏆邊間🏆稀有三房＋車位
位處台中新興核心——水湳經貿園區、中央公園特區！
這是兼具機能、環境、增值性與居住舒適度的難得物件，次頂樓＋邊間三房，在此區一直都是搶手戶型，市場供給極少，是家庭客、小資成家與長期置產首選。
✨ 物件強勢亮點
⭐ 核心地段，潛力一觸即發
鄰近水湳經貿園區、中央公園，環境綠覆率高，還有重大建設持續進駐，地段未來性無可限量。
⭐ 逢甲商圈生活圈，吃喝採買樣樣快
步行就能到逢甲商圈，各式美食、便利店、超市、生活需求一次滿足，機能強到不必多做介紹！
⭐ 高樓層視野遼闊，邊間三面採光
次頂樓、邊間，全天自然光灑進家中，主臥雙面採光＋衛浴開窗，不潮濕、不悶熱，真正舒服的居家品質。
⭐ 格局方正、兩大陽台超實用
設有入門玄關、工作陽台與景觀陽台，收納、通風、曬衣全到位，生活動線更順更舒適。
⭐ 社區24小時管理更安心
管理嚴謹、住戶單純，回家就是最放鬆的時刻。
⭐ 旁有富宇新案推動，增值力更看得見
周邊新建案熱絡，區域房價穩步上升，此戶型稀有，兼具自住與投資價值。
🏡 非常適合的客群
✔ 新婚夫妻、小家庭首購
✔ 想住高樓層、邊間採光的買家
✔ 注重生活機能與未來增值性的客群
✔ 想靠近中央公園、享受綠意的家庭
✔ 小資族搭配 #新青安貸款鬆綁 更輕鬆入主
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資深房仲🏆 沈先生（沈爸）
☎ 0935-378318
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請洽:資深房仲🏆沈先生 (沈爸) ☎ 0935-378318，0987-376318請+ Line ID : sms888
📍 館前不動產有限公司 📜 不動產經紀人｜李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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