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房屋資料
現況
：
型
：
裝
：
簡
管理費
：
1948元/月
帶
：
否
住家用
無
生活機能
近
近傳統市
近百貨公司
近公園
行業資質
經紀業名稱：
萌芽地產有限公司
經紀營業員證書字號：
103年登字267359號
屋
🏡 正11期｜四季水蓮｜朝南採光 2 房｜冬暖夏涼戶
📌 物件亮點
朝南採光佳，白天幾乎 不用開燈
一層三戶、皆獨立戶，無共用壁 住得更安靜
主打冬暖夏涼，室內舒適度高
社區可租用 B1 平面車位（現有承租）
近普林斯頓國小（文心國小學區）
位於正 11 期，生活機能與學區完整成熟
鄰近崇德路、文心路、機捷沿線
📍 基本資料
地址｜台中市北屯區河北二街
類型｜華廈
朝向｜—
樓層｜5 / 10
屋齡｜19.2 年
建坪｜24.354 坪
格局｜2 房 2 廳 1 衛
車位｜—
社區｜四季水蓮
💰 交易資訊
總價｜998萬
單價｜43.52 萬／坪
管理費｜月繳 1,948 元
🏫 學區
國小｜市立文心國小（步行可達普林斯頓國小）
國中｜市立崇德國中
📝 特色描述
位於正 11 期核心，生活、交通、採買與學區資源相當完整。此戶為稀有的 朝南採光 2 房，屋況舒適、白天幾乎不需要開燈，冬暖夏涼、居住感受佳。
社區單純，一層僅三戶且皆獨立戶，沒有共用壁，安靜隱私性高。鄰近普林斯頓國小、文心國小學區，加上崇德路商圈及機捷帶來的機能，使其非常適合首購族、小家庭自住。
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🏠 永慶不動產 14期松竹敦化加盟店
經紀業：萌芽地產有限公司
經紀人：楊鈞雄（111）中市經紀字第02018號
營業員證號：（103）登字第267359號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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