（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝
：
簡易裝潢
管
：
1762元/月
否
法
：
住家用
車位
：
平面
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近學校
近醫
行業資質
經紀業名稱：
萌芽地產有限公司
經紀營業員證書字號：
103年登字267359號
屋況特色
🏡 親友獨家｜水湳蛋黃區｜次頂樓無限視野 2 房＋平面車位
📌 物件亮點
親友獨家釋出，開價合理、惜售物件
次頂樓視野超遼闊，光線佳、景觀無限
全室精裝整新過，清潔即可入住
位於水湳經貿蛋黃區，抗跌保值、發展強勢
近漢神百貨、未來小巨蛋、綠美圖、會展中心
B2 坡道平面大車位，好停、位置佳
生活、交通、採買機能完整優越
📍 基本資料
地址｜台中市北屯區后庄北路
類型｜大樓
朝向｜—
樓層｜15 / 16（次頂樓）
屋齡｜26.8 年
建坪｜32.81 坪
格局｜2 房 2 廳 1 衛
車位｜坡道平面車位
社區｜聖府晶華
💰 交易資訊
總價｜1,198 萬
單價｜單價含車位
管理費｜雙月 3,524 元
🀀學區
國小｜市立新興國小
國中｜市立四張犁國中
📝 特色描述
本戶為難得的親友獨家釋出，開價合理，物件本身具有極高競爭力。位於水湳蛋黃核心區域，周邊擁有漢神百貨、未來小巨蛋、綠美圖與會展中心等重大機能規劃，地段價值堅挺、保值性極高。
次頂樓視野戶，採光通風優異，全室已整理過，僅需清潔即可入住。格局方正舒適，適合自住、小家庭或收租族。附 B2 坡道平面車位，停車便利度加分，是水湳區段中 CP 值十分亮眼的兩房平車物件。
📞 歡迎預約賞屋 / 委託 / 私訊洽詢
🏠 永慶不動產 14期松竹敦化加盟店
經紀業：萌芽地產有限公司
經紀人：楊鈞雄（111）中市經紀字第02018號
營業員證號：（103）登字第267359號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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