售價波動
萬元
原始售價
1899
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2025-12-08
3559
(當前售價)
87.4%
2025-11-22
1899
（含車位價格）
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現況
：
住
型
：
裝潢程度
：
高檔裝潢
管理費
：
4615元/月
否
住家用
車
：
10.3
公
：
43%
生活機能
近便利商店
近
近公
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
環狀線 新北產業園捷運站
行業資質
所屬公司：
大家房屋-副都心中央店
經紀業名稱：
宏悅不動產有限公司
經紀營業員證書字號：
112年登字第439831號
屋況特色
社區：上和苑
總價：3558萬
單坪：65.15萬
公設比：30.9%
總坪：61.07坪
建坪：50.77坪
主建：31.55坪
附屬：3.49坪(陽台3.27坪、雨遮0.22坪)
公設：15.73坪
車位：10.30坪(坡道平面，B3-100號，250萬)
土地：10.02坪
樓層：5/15
格局：3房/2廳/2衛/2陽台
屋齡：14年
座向：座北朝南
管理費：4615元/月
特色:
1. 方正格局，邊間三面採光
2. 無走道空間浪費，使用實在
3. 環境愜意、安靜、舒適
4. 全室房間皆開窗，通風棒
5. 前後陽台規劃，好使用
6. 近中原商圈，全聯、超商生活方便
7. 步行A3雙捷運站約450公尺/7分鐘
———————————
介紹行銷賣點
公設比低且雨遮超少僅0.22坪
稀有3500萬可規劃4房的案件
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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