【搶起來｜大里君大院】

🌅 高樓景觀三房 · 精緻裝潢 · 零店面純住社區 · 高端生活一次到位

在台中大里，你一定聽過——

長興一街，是最寧靜、最乾淨、最適合家庭生活的舒心地段之一。

車流單純、街廓整齊、生活機能豐富卻不吵雜，是許多換屋家庭夢寐以求的居住圈。

而今天，你看到的這間位於 「大里君大院」16 樓的精緻三房平車，

無論位置、樓層、採光、格局、管理水準…

都可以說是這個社區「極少釋出」的夢幻戶別。

✨ 

【地段價值】大里核心生活圈，居住感受超乎想像

地址位在 台中市大里區長興一街 6 號，屬於大里最受歡迎的純住宅聚落。

走出社區，生活機能幾乎用「零缺點」來形容。

✔ 走路 3–5 分鐘生活圈

• 全聯、家樂福超市

• 麥當勞、星巴克、7-11、全家

• 大里圖書館、大里公園綠地

• 咖啡店、手搖飲、早餐店、美食餐廳林立

✔ 5–8 分鐘車程機能

• 大里國中、大里高中

• 立人高中、爽文國小

• 大買家量販店、仁愛醫院

• 大里運動中心

✔ 交通也非常方便

• 10 分鐘直上 74 號快速道路

• 接軌南屯、西屯、北屯都迅速

• 到台中市中心只要 12–15 分鐘

住在這裡，就是享受

「城市的便利＋靜巷的安定」

大里人看了懂、外地人住了會愛上。

🏢 

【社區優勢】純住家零店面規劃，住起來更安心更有品質

君大院的「零店面」設計，是大里少見的高居住品質規劃。

沒有店面帶來的油煙、噪音、人潮不穩定等問題，

進出社區都是單純的住戶，社區住起來就是 安靜、乾淨、有質感。

✔ 24 小時物業管理

管理團隊非常到位，社區維護乾淨整齊，公設使用也井然有序。

✔ 一層 6 戶、3 部電梯

電梯數量充足，不需等待，符合「豪宅規格」的設備配置。

✔ 戶戶邊間，採光通風極佳

衛浴皆開窗，是市場上難得的亮點，

對於居住品質、通風、霉味、濕氣，都是絕對加分。

這不是一般的大樓，而是 以舒適度為核心設計的高品質社區。

🌄 

【本戶亮點】16 樓高樓層，採光無敵、景觀視野讓你愛上回家

本戶位於 16 樓，樓層視野非常漂亮，

朝東向，早晨陽光灑進室內，溫暖不炙熱。

看出去是遼闊的城市景致，

那種「一天的疲憊在回家後馬上被療癒」的感覺，你一定懂。

🏡 

【格局優勢】機能完美的 3 房 2 廳 2 衛浴 + 平面車位

本案格局洗鍊、實用、零浪費，是家庭非常喜歡的配置：

✔ 3 房 2 廳 2 衛浴，衛浴皆開窗

不用擔心濕氣、異味，通風效果極佳。

✔ 客廳方正、開闊、不壓迫

16 樓景觀搭配落地窗，直接拉高整體空間感。

✔ 精緻裝潢、維持良好，直接入住即可

省下一筆裝潢費用，

不需等待、不需煩惱設計，帶行李就能入住。

✔ B4 平面車位，停車輕鬆好轉彎

平面車位是大里最搶手的配備，

不用下雨天撐傘、不用倒車一堆次，輕鬆進出。

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【坪效分析】48.665 建坪 · 主附 25.93 坪 · 地坪 5.531

實際使用空間非常實在，

不會像有些大樓公設比例過高，

君大院是屬於 「坪效好、空間給得大方」 的社區規劃。

高樓三房搭配大器公設，不僅適合自住，更具保值性。

💰 

【開價超漂亮】1668 萬就能入住高樓景觀三房＋平車

在大里這幾年的房價成長中，高樓三房平車已逐漸難買，

尤其是這類 零店面純住＋完整三房格局＋景觀樓層，

市場上本來就非常稀少。

1668 萬的開價，非常漂亮。

物件好、社區好、格局好 ——

真正能買到「放心」、「喜歡」又「保值」的房子。

🌟 

這不是一間房子，而是一種生活方式的升級。

如果你正在找：

✔ 可以讓一家人住得舒服

✔ 有良好學區、交通、生活機能

✔ 高樓層視野

✔ 社區品質優越

✔ 空間實用好規劃

✔ 預算在 1500–1700 萬區間

那你一定不能錯過這一間。

這種等級的物件在大里真的不多，而且一釋出就很快成交。

🔥 

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