🏠案名：賠售 太原Yes高樓層平車兩房廈

⏰售屋動機：屋主非常有誠意想要出售！

🏠房屋優勢：

1.機能一次到位（吃買逛都方便）

社區位在北屯單元14，周邊有全聯、寶雅、東山黃昏市場，開車約9分鐘可達好市多北台中店；鄰近樹孝等成熟商圈 醫療資源包含鄰近的中國醫老人復健綜合醫院規劃。

2.交通四通八達

靠近台74線與國道4，通勤外出方便；距太原車站約7分鐘車程，亦鄰近中捷舊社站，機車/汽車＋大眾運輸都有選擇。

3.大規模社區＋豐富公設

公設包含健身房、游泳池、籃球場、瑜伽教室，再加上KTV、電影院、宴會廳、琴房與空中/中庭花園，日常運動和休閒都能在社區內完成。

4. 建築與規劃細節到位

戶別強調採光通風、主衛浴對外窗等優勢，居住舒適度友善家庭與長住。

5. 16樓高樓層優勢

位在16樓，兼顧視野與日照，也能相對降低臨74快速道路與社區活動區的噪音影響；高樓層通風性通常更好 案場北側臨台74線

格局：2/2/1

總坪數：36.84坪

主建物：16.93坪

附屬：1.31坪

主建物+附屬：18.24坪

屋齡：0年

座向：座西朝東

樓層：16/24

車位：

（汽車）：坡道平面B3- 293-1號

（機車）：

管理費：60元/坪

🚴交通：

台74線快速道路：開車2分鐘

太原車站 ：開車3分鐘

🏫學區：

廍子國小：開車3分鐘

東山完全中學：開車5分鐘

⛲️公園：

和祥公園：開車2分鐘

新都生態公園：開車5分鐘

馬卡龍公園：開車5分鐘

🏥醫院：

台中市立綜合醫院：開車5分鐘

國軍臺中總醫院：開車8分鐘

🕌重大建設：

台中洲際棒球場 ：開車10分鐘

漢神洲際購物中心：開車10分鐘

🥬市場：

東山黃昏市場： 開車3分鐘

家樂福 開車4分鐘

新光黃昏市場：開車6分鐘

阿布潘水產：開車3分鐘

🌞生活機能：

軍功商圈：開車5分鐘

樹孝商圈：開車5分鐘

🧳旅遊景點：

紙箱王創意園區：開車7分鐘

大坑風景區：開車9分鐘

💰僅售：1698萬

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