房屋介紹
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
【特色介紹】
1.🏠 室內45坪大空間：
原屋況是一戶2房＋一戶3房，直接打通變寬敞5房，還有雙套房格局，好運用。
2.🛠️ 再多一間房也沒問題：
客廳旁邊的工作室，再隔一下就是第6房，大家庭也夠住。
3.🌿 主打特色：露臺戶！
本戶自帶約定專用露臺，不在權狀內但送你直接用。有多大？
２５坪！！！ Y E S！ twenty-five ping！
一個標準三房家庭的大小耶！
不只戶外休閒、栽種植物超級好用，大家腦袋裡一定想到各種用法，重點是：都能實現！（我自己是想到小孩的溜滑梯、游泳池、跳跳床，打造自家兒童公園）
4.📐 實際使用超大：
室內45坪＋露臺25坪＝70坪
等於自家使用空間70坪，怎麼規劃都好用，空間感滿分。
5.🌅 二樓也有視野：
落地窗正面向河堤，永久棟距、完全無遮蔽，視野直接給你無限延伸。
6.🌞 南北帝王坐向：
採光佳、通風好，日常生活就是舒服。
7.🚿 三衛浴全開窗：
乾爽、明亮，不怕潮濕悶熱，衛浴品質直接升級。
8.🚗 附坡道平面雙車位：
２個平面車位，停車就是便利！
9.👨👩👧👦 適合三代同堂／大家庭：
房間多、格局大，長輩住、小孩住、家庭成員多都剛剛好。
10.💰 一坪才29萬，真的香：
以社區實價均價出售，還多給你一個25坪的大露臺，用起來超划算。
■
房地產小常識：約定專用露台的法律地位＝公設的一種使用權
它不是你的專有部分，只是「約定給你使用」。
《總太2020社區簡介》
■
總太2020基地面積超過六千坪，是北屯少見的大型社區建案。
整體規劃六棟建築，近千戶住家，並搭配超過千個平面車位，形成一個自成生活圈的完整社區。
建築採RC鋼筋混凝土結構，安全性與耐久度兼具。
■
社區最大的特色在於「全齡化公設」的設計。從游泳池、健身房、瑜伽教室，到兒童遊戲區、親子列車城堡，甚至寵物清洗室與廚藝教室，幾乎涵蓋了不同年齡層的需求。這樣的規劃，不僅讓家庭成員各自找到適合的休閒空間，也讓社區生活更有凝聚力。
■
地段方面，總太2020緊鄰廍子溪河岸，擁有永久棟距與開闊視野，住戶能享受自然綠意與良好採光。
生活機能上，社區內頗具特色的圓形”家樂福超市”及社區內的7-11、全家便利商店，滿足了日常生活所需，不用開車外出採買。
軍功東山商圈、樹孝商圈近在咫尺，COSTCO、全聯、楓康超市等採買選擇豐富；
交通則靠近74快速道路太原交流道，快速連結國道1號、3號與4號，通勤便利。
🌟
我認為的最重點
「永久棟距＋全齡化公設」是總太2020最能凸顯的價值。
★永久棟距意味著住戶能長期享有河岸景觀與採光，不會因未來建案而被遮蔽。
★全齡化公設則讓這個社區不只是住宅，而是能滿足不同世代需求的生活場域，從小孩到長輩都能找到歸屬感。
■
📌 總結來說，總太2020不只是北屯的一個大型建案，它更像是一個「全齡生活園區」，結合自然景觀、便利交通與多元公設，真正做到「住在這裡，就能擁有完整生活」。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。
🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
