優
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房屋資料
生
附近交通
行業資質
屋況特色
屋主為多年好友.本案價格好談.擁有最詳細的案源資料.即刻預約看屋:0986008777-黃先生
本案:愛上城大樓.中新屋齡4.3年.地段位於三民區重要樞紐位置交通便利.生活機能成熟
標題：民族火車站 X 未來捷運黃線 Y10預計出口站 雙鐵共構｜3房雙陽台大戶型＋B2平面大車位首選
副標：未來交通＋綠園道＋生活機能+科工館=四大優勢，宜居最佳選擇
-------------------------------文案重點--------------------------------
✅極致交通：與台鐵民族站共構，未來捷運黃線 Y10 站實現無縫轉乘。
✅綠意生活：鐵路地下化後的綠園道環繞，提供休閒綠地與自行車道。
✅優質兩大陽台：客廳與主臥皆有陽台，讓採光與通風完全發揮。
✅雙衛開窗設計：兩間衛浴皆設窗，乾濕分離、空氣清新無異味。
✅彈性空間：3房格局＋大面積車位，適合家庭長期宜居，未來升值潛力高。
✅公共規劃：開發案將設公益設施（公托、青創空間等），為住戶打造完善配套。
✅增值潛力：根據市調與都市計畫，區域土地價值看好，新案房價有強勁上揚空間。
✅日常購買:果菜市場.家樂福.周邊商圈成熟店家林立
-------------------------------大樓基本資料--------------------------------
🟡總戶數247 戶
🟡基地面積1108 坪
🟡車位數量230
🟡公設比35％
🟡建設公司:隆大營建、城揚建設、宏碁建設.三大建設公司聯手建案
🟡國小學區:民族國小 國中學區:正興國中
🟡愛上城共有4棟-本案為B1戶型面堯山街-一層3戶2部電梯
🟡配備採用：KOHLER面盆、和成馬桶、Panasonic暖風機、Hansgrohe五金、林內三機、大雅廚具、冠軍磁磚、維夫拉克三合一電子鎖。屬於中階以上規格。
🔥謝謝您觀看文案到這段.結尾總結:愛上城位於科工館+果菜市場+民族火車站+綠園道+家樂福-地理位置極佳.未來捷運黃線Y10站(捷運黃線納入土地開發案：高雄市政府招商案中提到，Y10站基地約 2,299 坪。)
🌺開發案中有公共設施規劃：根據招商案，開發者須設公益設施（如青創、公托等）。
🌺大型聯開案：Y10 聯開案由國城建設等公司負責
🌺未來車站特區可能有其他建案進場，新案、多元產品競爭下加持房價定錨。
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