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4K🏠 U雋｜大四房雙主臥｜連號三平車景觀戶
#U雋 #北屯景觀宅 #南興公園第一排 #大四房 #雙主臥 #三平面車位 #新成屋
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🌇 物件亮點與介紹
社區最大坪數四房，三衛浴、三陽台、雙主臥
朝南稀有景觀，面萬坪南興公園＋水岸第一排
1.6 年新屋，全新未住，可自由規劃裝潢
B1 連號三個坡道平面車位，尊榮等級配置
邊間三面採光，全天候明亮舒適
一層三戶兩梯，分層管理，隱私極佳
3.25 米挑高空間，生活動線大氣分明
147 戶純住宅，大基地×低建蔽×高綠覆
社區基地 1889 坪＋600 坪大中庭，綠覆率 80%
預留電動車充電管線，地下室設置專屬置物櫃
坪數、樓層、視野、格局、車位皆為社區頂規唯一
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📍 基本資料
地址｜台中市北屯區軍福十九路
類型｜大樓
朝向｜南（正面公園）
樓層｜5 / 14
屋齡｜1.6 年
建坪｜88.382 坪（含車位）
格局｜4 房 2 廳 3 衛（雙主臥＋三陽台）
車位｜B1 連號三個坡道平面車位
社區｜U雋
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💰 交易資訊
總價｜4,288 萬（含三平車）
單價｜單價含車位
管理費｜月繳 6,369 元
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🏫 學區
國小｜市立東光國小
國中｜市立北新國中
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📝 特色描述
位於北屯 12 單元萬坪綠海生活圈，U雋以大基地、高綠覆、低建蔽率與高私密性著稱。面南興公園與水岸第一排，景觀稀缺且無可取代，是北屯少見的大尺度綠海宅。
本戶為社區最大坪數四房、唯一釋出。三衛全開窗、三面採光、雙主臥、L 型大廚房、寬敞公領域，居住體驗媲美獨棟住宅。全新未住，可依需求客製化裝潢。
建材頂規：YKK 氣密窗、義大利 Stosa 廚具、林內設備、LG 人造石檯面、智能曬衣架、TOTO 免治馬桶、Panasonic 冷暖風機，全室耐磨木地板＋隔音墊，預留全熱交換設備。
公設媲美飯店：無邊際泳池、SPA、蒸氣烤箱、瑜伽教室、健身房、閱覽室、多功能室、廚藝教室、空中花園、星光茶屋、兒童遊戲區等，機能與質感皆為頂尖水準。
生活便利：步行可達南興國小、南興國中、公園、捷運舊社站。車程 2 分鐘達雙鐵松竹站、3 分鐘 COSTCO，並快速連結 74 號與國一，生活圈完整無死角。
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🏠 永慶不動產 14期松竹敦化加盟店
經紀業：萌芽地產有限公司
經紀人：楊鈞雄（111）中市經紀字第02018號
營業員證號：（103）登字第267359號
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