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🌟台灣房屋內科江南店｜延丞嚴選｜只推好屋🌟
📍 遠雄奧斯卡社區｜正對公園棟距景觀首排
🏠 主建32.12坪＋附屬4.88坪＋車位，總坪66.21坪（含車位）
🚗 社區坡道平面車位
📐 三房兩廳兩衛浴｜格局方正、開窗通風、無走道浪費
🔎 房屋特色重點： 1️⃣ 正面棟距｜視野永久 × 公園第一排 窗外就是澎湃的明美公園綠意，不是看鄰居陽台，是看生活的餘裕。
2️⃣ 雙衛皆有對外窗｜通風乾爽無死角 浴廁皆有開窗，日照與對流通風優秀，濕氣不上身、家人更健康。
3️⃣ 格局大器｜主建32.12坪 × 方正三房 × 餐廳獨立 開放式客廳大氣，餐廳可規劃一字型長桌或親子共桌空間，坪效極高。
4️⃣ 社區完整｜24小時管理 × 健身房 × KTV × 交誼廳 管理到位、設施齊全，不僅住得好，也住得久。
5️⃣ 交通便利｜可銜接環東大道 ×市民大道 × 國道一號 通勤上班、假日出遊都方便，連接信義、松山、內湖三地不費力。
6️⃣ 生活圈強｜超市、運動中心、明星學區皆在生活圈內 近好市多、家樂福，步行約60米即達明美公園，近明星學區潭美國小。
🌟 延丞觀點： 五期重劃區的奧斯卡是內湖少數能同時擁有「棟距景觀＋空間舒適＋管理完善」的社區。 這戶是正公園第一排、視野無遮擋，採光好，格局正、浴廁開窗。 很適合一家三口至四口，或雙薪族換屋入住。 不是便宜的戶型，而是少見的價值組合。
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延丞｜台灣房屋內科江南店
📱 0931-641-619 LINE｜golden0322
🌟 分店：台灣房屋內科江南特許加盟店
🌟 公司名：鼎富金不動產仲介有限公司
🌟 經紀人姓名：陳文楷
🌟 經紀人證號：108年北市經證字02542號
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