房屋介紹
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房
現況
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住
型
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電
裝潢程度
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管
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2554元/月
帶
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否
車位
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7.7
公
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3
附近交通
A7體育大學站捷運站
🏙 鴻築金捷市｜A7 商業區核心指標建案
📍 地段優勢｜A7 中心商業區首排
位於 A7 中心商業區核心區位，生活圈發展成熟快速。
步行 約 650 公尺（約 8–9 分鐘）即可抵達 A7 體育大學捷運站。
商業區建案皆有 預留人行天橋計畫，未來可串聯捷運站＆周邊社區，形成舒適安全的步行生活圈。
未來增值性強，屬 A7 最具發展潛力的黃金廊帶。
🏢 社區規劃特色
四棟式大型社區：A / B / C / D 棟
建築樓層：地上 28 層、地下 6 層
挑高迎賓大廳：氣派尺度、住戶質感加分
公設分布：各棟一樓皆設置
健身房
交誼廳
廚藝教室
KTV、兒童遊戲區、閱覽室等
24 小時物業管理
垃圾集中處理（免追垃圾車）
🧱 建築工法亮點｜Alfa Safe 耐震系統工法
鴻築金捷市採用 「Alfa Safe 耐震系統」，安全性遠高於傳統 RC / SRC：
✔ 鋼筋一體成形無斷點（像迴紋針彎折）
✔ 避免裂縫、漏水、地震破壞等弱點
✔ 系統化施工、品質一致性佳
✔ 耐震性能更穩定、居住更安心
👉 對買方特別有感：地震更安全、牆面不易龜裂、長期住起來耐用度更高！
🌤 採光座向
座北朝南，帝王座向
冬暖夏涼、採光佳、對流好
高樓層視野更享稀有景觀面
✅ 優點整理
1｜大型社區，公設豐富多樣
健身房、廚藝教室、休憩空間一應俱全，全齡使用無負擔。
2｜位在 A7 商業區，地段佳、增值性強
AI產業、長庚醫療廊帶、體大商圈，皆為高成長生活圈。
3｜步行可達捷運，通勤機能佳
約 650m，站點包含轉乘大台北的重要節點。
4｜Alfa Safe 耐震工法，居住更安心
抗震、抗裂、抗漏，提升建築本質價值。
5｜高樓層視野＋三面通風採光
景觀佳、冬暖夏涼、通風良好。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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