房
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現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
簡
1760元/月
帶租約
：
否
法
：
車位
：
5.5坪
公設比
：
22%
生活機能
近
近公園
附近交通
楊梅火車站
屋況特色
【這間房子適合誰？】
✅ 覺得市區新大樓公設比太高，室內太小的你。
✅ 開休旅車，非平面車位不停的你。
✅ 有裝潢預算，想依照自己喜好改造房子的你。
✅ 重視隱私與景觀，不喜歡窗戶打開看鄰居的你。
【物件核心優勢】
🔸 價格無敵：總價親民，比價性超高（附近三房價買這間四房）。
🔸 超大空間：低公設比，室內使用坪數實在，正四房格局。
🔸 稀有車位：B1 坡道平面大車位，位置好停，休旅車沒問題。
🔸 無敵景觀：位於靜巷山坡，居高臨下，視野無遮蔽，採光通風極佳。
🔸 交通便利：下山即達愛買商圈、楊梅交流道，離塵不離城。
【誠實屋況說明】 ⚠️ 現況原始：屋況維持原貌，需自行整理翻新。 💡 優勢轉化：省下的房價價差，剛好讓您做全室裝潢，不用遷就舊裝潢，水電管線一次更新更安心。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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