（含車位價格）
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優質房屋
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
17
否
住
平面式，已含售金內
公
：
1
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近
近醫
行業資質
所屬公司：
群義房屋-逢甲經貿領航店
經紀業名稱：
群義不動產經紀股份有限公司
屋況特色
🏡【東區十甲商圈｜富甲干城B區｜4房大空間｜雙陽台｜室內r近29坪】
💰總價僅 980 萬｜稀有釋出｜機能完整
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✨物件亮點
• ✅ 千萬內難得的大四房，室內達 29.19 坪✔️
• ✅方正格局、前後 雙陽台、採光通風佳
• ✅ 4房2廳2衛 完整規劃，家庭空間大滿足
• ✅位於 十甲商圈中心，步行即可採買
• ✅公設比約 18% → 室內使用空間大
• ✅生活圈成熟，適合長住、成家、換屋族
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📐空間介紹
• 🌈客廳：方正大面寬，沙發＋餐桌完美配置
• 🌈主臥：大空間，可放雙人床＋衣櫃
• 🌈次臥 3 間：皆能獨立使用、可作小孩房／書房
• 🌈雙陽台：超大前陽台可曬衣、後陽台儲物更方便
• 🌈廚房：獨立不外漏油煙
• 🌈雙衛浴：好規劃、家庭使用不卡流
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📍生活機能｜十甲商圈一步到位
• ✅全聯、黃昏市場、新光市場
• ✅超商、早餐店、火鍋、手搖飲
• ✅診所、藥局、銀行
• ✅成功國小、育英國中
• ✅公園、綠地散步方便
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🚗交通位置
• 5 分鐘上 台74快速道路
• 近台中火車站生活圈
• 公車多線通勤便利
• 東區→南區→北屯→太平 都在 10–15 分鐘內
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🏢社區介紹｜富甲干城B區
• 屋齡約 31 年
• 電梯大樓、戶數適中
• 公設比約 18%（室內大）
• 社區維護佳
• 管理穩定、住戶單純
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👍適合族群
• 三～五口之家
• 需要多房間、需要空間的人
• 想買市區但不想委屈住小坪數的人
• 重視生活便利＋學區需求家庭
☎️聯絡人: 陳小姐(美樂蒂)
☎️0960677662(同LINE)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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