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房屋資料
現
：
住
型
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
無
公設比
：
行業資質
所屬公司：
台慶小港漢民康莊加盟店-台慶小港漢民康莊加盟店
經紀業名稱：
凱璿金惠麥不動產有限公司
屋
🌅【桂林商圈・和築大夢想家】
✨稀有兩房兩衛｜大主臥配置｜前後陽台採光大滿分✨
📍 高雄市小港區廈莊六街｜10F 景觀好視野
💰 開價：798 萬｜無車位｜屋齡僅 7 年
🌟亮點一次看
✔ 稀有大兩房兩衛格局 —— 方正好利用、雙衛浴規劃超實用
✔ 屋主惜屋，屋況超好 —— 免整理即可入住
✔ 前後陽台＋東向落地窗 —— 風通光亮、看日出視野超療癒
✔ 桂林商圈生活超方便 —— 吃喝買通通走路到
✔ 近 88 快速道路 —— 南北移動、上班族最愛
✔ 管理佳、總戶數 204 戶 —— 社區規劃單純安全
🏡空間資訊
建物坪數：28.636 坪
主建：16.707 坪
附屬：2.363 坪（前後陽台）
公設：9.566 坪
格局：2 房 1 廳 2 衛
樓層：10 / 15 樓
管理費：$1718 / 月
落地窗朝向：東（永久棟距＋日出 view）
💡為什麼這戶值得入手？
📌 市場少見 兩房＋雙衛浴
📌 屋齡僅 7 年，社區新穎、外觀大氣
📌 大兩房坪數舒服，適合首購、小家庭、自住客
📌 小港熱門生活圈——桂林商圈採買非常方便
📌 走幾步就上 88 快速道路，交通機能漂亮
📞 賞屋專線｜付新華
📱 0953-677-753
🏠 台慶不動產｜小港漢民康莊店
🏆 金惠賣不動產有限公司
👔 經紀人｜郭照業 (113)高市字第00784號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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