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房
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
1000
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
無
5
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百
近
近醫療機
【出售文】
延吉街・稀有獨棟電梯華廈｜雙敦化明星學區・一層一戶隱私佳
【案名】：獨家‼️延吉街｜稀有獨棟電梯華廈・雙敦化優質學區
【地點】：臺北市松山區延吉街
【類型】：電梯華廈
【總價】：2,825 萬
【坪數】：31.39 坪
【格局】：3 房 / 2 廳 / 2 衛
【樓層】：2F / 7F
【特色亮點】
🌇 北市東區黃金地段
位於北市核心精華生活圈，稀有一層一戶・獨棟電梯華廈。
坐北朝南帝王向，採光通透、通風一流，巷道寬敞、棟距佳，東區罕見的舒適居住品質。
🏙 生活機能超強，一次滿足
・步行 6 分鐘｜松山運動中心
・步行 10 分鐘｜捷運小巨蛋站
・數分鐘車程即可抵達：大巨蛋、松山文創園區、東區商圈
・周邊餐飲、超商、診所、百貨密集，日常採買極度便利
🎓 雙敦化明星學區
・敦化國小
・敦化國中
明星學區加持，自住保值＋未來轉手更具市場稀有度。
🏢 建築與產品優勢
・一層一戶・高隱私獨棟設計
・東區少見的電梯華廈產品
・格局方正、採光佳，屋況優、好規劃
・產品稀有度高，市場難得釋出
✨ 總結亮點
地段強＋學區正＋產品稀有，加上帝王坐向與舒適棟距，是東區極具保值性的優質住宅。
無論自住或置產，都相當值得考慮。
📞 預約賞屋
楊定逢（Peter）｜專營大雙北住宅與廠辦
電話：0919-613-133
LINE：a7070038.yang
⚠️ 因訊息量大，請直接來電預約賞屋以免錯過。
🏢 依法須載明資訊
巨大不動產仲介經紀有限公司
營業地址：新北市三重區重新路二段15號
經紀人：何佳恩（111）雲縣字第000289號
營業員：楊定逢（106）登字第319635號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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