（含車位價格）
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房
現況
：
住
型
：
裝潢程度
：
帶
：
否
法
：
集合住宅
平面
公設比
：
33%
生
近便
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-青埔A18高鐵加盟店
經紀業名稱：
賀成交不動產股份有限公司
屋況特色
【青埔最暖心‧美夢成蓁】
🏡 離塵不離城‧田園水岸精品：
【宜雄玉荷】高樓兩房車 ✨
📍 地段概況
【絕佳便利】：坐擁青埔生活圈的繁華，開車約5 分鐘即達青埔核心，約12 分鐘抵達桃園高鐵站，享受便捷的軌道交通商務圈。
【寧靜隱逸】：地理位置巧妙地避開了都會的喧囂，實現「離塵不離城」的高品質生活體驗。
📋 基本資料
案名：宜雄玉荷 2 房車
售價：1088 萬
登記建坪：35.99 坪（含車位 10.14 坪）
格局：2 房 / 2 廳 / 1 衛 / 1 陽台
樓層：中高樓層（總樓高 11 層，位於 7 樓）
屋齡：建築完成日 105 年 1 月 13 日
公設比：約 23%（極低公設，實住空間大！）
車位：B1 坡道平面車位
✨ 核心亮點
【無敵視野】：擁有永久棟距的田園水岸景觀，格局方正且採光極佳，讓您天天與美景共處。
【安靜建築】：採用 22.5 公分中空樓板設計，有效隔絕上下樓層噪音，享受私密的靜謐生活。
【電動車友善】：車位具備可安裝電動車充電樁之條件，滿足未來科技生活需求。
【稀有規劃】：青埔特區外難得一見的精品兩房產品，全社區僅 82 戶，環境單純。
🌿 周邊機能
學區環繞：鄰近青園國小、青埔國中，提供孩子優質的教育環境。
日常採買：開車約 10分鐘即可抵達全聯福利中心，生活機能輕鬆掌握。
自然生態：緊鄰公十公園，是家人散步與孩子奔跑的絕佳去處。
稀有釋出 值得收藏 請立即預約了解詳情!!!!
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請交由
【相信芃蓁 X 美夢成蓁】
-------為您服務 也為您圓夢-------
陳芃蓁 0939-959-099
有巢氏青埔A18高鐵加盟店
賀成交不動產股份有限公司
(102)桃縣字第001336號 不動產經紀人洪寶玉
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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