（含車位價格）
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現
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝
：
中
管理費
：
3169元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
14.376坪，平面式，已含售金內
公
：
31%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-南平藝文捷運加盟店
經紀業名稱：
富宥家不動產有限公司
屋
🏠 森鄰物語｜慈文學區｜藝文特區｜稀有大2房＋平面車位
💰開價：1698萬
📍地址：桃園市桃園區慈光街
🚗車位：B3柱邊平面車位＋固定機車位
🏗建設公司：益展建設
🏢社區名稱：森鄰物語
🏙總戶數：約95戶｜樓層：5/14樓
📏 坪數資訊
．建物總坪：43.067坪 (含車位14.376坪)
．主建物：17.457坪
．附屬建物：2.021坪
・室內含陽台約22坪
🛋 格局規劃
・2房2廳1衛2陽台
・格局方正、採光通風佳
・2間房間均開大面窗，衛浴四件套也有大面窗，棟距遠、視野遼闊
・主臥與客廳朝東南向，冬暖夏涼
・美妝屋況，整理乾淨可立即入住
🌇 社區環境與特色
・人氣學區：永順國小、慈文國中！超搶手！
．所有人都想要的公園宅，下樓就是公園！
・住戶單純、居住品質高
・社區管理完善、環境整潔
🛒 生活機能完善
・位於桃園藝文特區、中路特區、中正生活圈，三大核心地段
・近桃園總圖書館、藝文廣場、展演中心
・周邊商圈豐富：中茂新天地、麥當勞、未來京站百貨（施工中）
・生活採買、美食、娛樂一應俱全
🚈 交通便利
・鄰近捷運綠線G10、G11站
・中正路／大興西路有多條公車路線
・南來北往交通便利，通勤方便
🎓 學區資訊
・永順國小、慈文國中
・優質學區，步行即可到校
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王怡雯 Claire｜＃穩穩選好屋
0919-500-120（也可直接用號碼加LINE好友）
富宥家不動產有限公司
經紀人：劉泓佐（102）桃縣字第001340號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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