Hello ! 我是專營此社區的社區房仲-劉展麟

★展麟已連續成交本社區約63戶，穩定的社區銷冠!

✨本案具備基本裝潢

✔️#標準三房 ✔️#朝南山景 ✔️#近大廳

專約｜稀有微笑E棟🗯️

🌳朝南正面山景綠意

售價：1588萬含車位

總坪：約52坪含車

房屋：42坪型（主附28.9）

樓層：9樓/15樓

基地：8161坪

中庭：約3200坪

E棟標準三房全區僅10個位置

佔社區僅11.9%（屬於搶手貨）

🔹坐北朝南，望山景不怕車噪

🔹中高樓層，採光客廳免開燈

🔹方正三房格局，前區近大廳

🔹大車位免轉梯直達地下室

🔹基本裝潢附冷氣可快速出租

🔹下樓直達全聯商場層免轉梯

🔹微笑入住門檻較高皆千萬起

💭社區行情

114/7 A棟標準三房1518萬@31.5

114/5 A棟標準三房1517萬@31.3

114/4 B棟大三房1800萬@32.5

114/4 B棟大三房1715萬@31.6

114/3 E棟兩房1300萬@36

-

同樣「主附」坪數

美麗上城，需1700萬以上(單價5字頭)

信義城·大三房比本案小5坪已破1550

本案有租客🌱出租先約

🍎我們同時有微笑其他坪數更多的選擇，可以為您推薦！

展麟是本社區住戶，個人與三個女兒都很愛這裡，也重押資金在社區買入四戶!

⭐豪華生活 x 保值基隆新成屋

✅ 北北基生活圈，選擇微笑台北，讓您家和萬事興。

✅ 屬於BCD大三房格局：最佳坪效50坪型，此面向綠意中庭景觀佳。

✅ 緊鄰公設：交誼大廳，按摩椅，三溫暖、健身房，親子遊樂。

⭐專任團隊領頭羊 — 劉展麟

◼ 社區最多專任委託經紀人，可提供精美銷售報告書。

◼ 五大唯一性優勢，預約現場為您快速分析。

◼ 個人持有四戶微笑台北，擁有三戶D棟一戶E棟。

◼ 冠軍團隊成員，持有多戶微笑物件。

◼ 展麟連續多年業績破千，基宜花年度冠軍。

【🟠一氣呵成，買這間送她】

◻ 享受基隆生活：無擔憂雨天，便利公共設施。

◻ 親子便利：社區駐點全聯，方便購物。

◻ 社交生活：飯店式社區，包廂歡聚，溫水游泳池，湯屋。

◻ 家庭生活：邀請家人共享社區設施，幸福生活。

【🟠社區優勢】

♠️ 獨特規劃，戶數1181戶，15樓高，地下4層。

♠️ 建蔽率僅46%，8618坪地基，3200坪中庭，2600坪會館空間。

♠️ 24hr安全管理，B3迎賓車道，住戶專用B4出入口。

♠️ 便利直達台北，社區自有巴士，商店林立。

♠️ 管理費用包含垃圾處理。

【🟠學區介紹】

✔️ 深奧國小學區，步行5分鐘。

✔️ 國中：信義國中，車程5分鐘。

【🟠交通優勢】

✔️ 1分鐘至2088站牌，直達台北市府捷運站。

✔️ 快速道路62，便捷通勤台北內湖、市區。

-
✔️ 誠摯請您立即約看+收藏🔑！
✔️ 新進案件：若欲索取詳細資料(免費)，請立即聯繫。

📞如需即時資訊，請直撥熱線或透過Line聯繫（手機：0975416-911），獲得最快速回應！
📞歡迎洽詢+LINE（LINE搜：@Key1），本案的好，請讓展麟親自告訴您!

★本案優勢俱全，價格需要有神隊友加持，讓展麟為您圓滿成家!

#基隆銷售冠軍 #三個女兒的爸

#買房賣房會遇到的問題 #專業安心擺第一

以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。

展麟一年大約會將時間分配在60位客人身上，顧前顧後到協助談價成交，🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺

💥【歡迎立即預約看房！】

🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有約13年豐富經驗🥇。我的仲介生涯目標突破1000間房屋成交紀錄(目前進度約60%)。並且我也是基隆地區中信房屋突破千萬次數最多的經紀人員🔥(2022~2025)。

我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗🏆，並於25歲時升任店長🥇，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務⚖️。

● 展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊屬於年輕氛圍，在基隆成立約三年，連續多次獲得基宜花東區中信第一名。

我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。

🔑我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。

● 本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(曾榮獲基宜花第一名)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。

⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#年度千萬績效 #年度個人銷售約4.5億元

⚙️讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!

🧡#三個女兒的父親 #全省服務沒有距離

📞立即聯繫我獲取最快速的回應：

🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
-
▪️「還年輕，別安逸」 - 劉展麟 Key liu
這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。

不卑不亢，專注在有價值的輸出。
成家之路，為您做對事的專業代理人。
選擇展麟，選擇放心。

我是展麟，您的第一名房仲

#三立財經、東森新聞採訪 #基隆專業商仲

♠️特別提示▪️請尊重智慧財產權：請勿未經授權轉載或抄襲本文
-

深耕大台北，專業有見識。選擇冠軍團隊，共譜理想家園。
-
⚖️本物件刊登坪數與實際權狀可能存在誤差1~2%，實際以建物與土地權狀為主。