（含車位價格）
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現況
：
住
型
：
電
9
帶租約
：
否
車位
：
13.
生
近
近傳統市場
近公園
近
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-山海青分店
經紀業名稱：
安宜不動產經紀有限公司
【詩畫城堡 景觀獨院別墅】🔥 主建60坪大空間！57坪大庭院
🌟 房屋特色 (必買理由)
空間超值！近百坪使用面積： 總建坪 93.5 坪，主建物高達 60.5 坪，實用性極高。
4 房 3 廳大格局，大家庭或換屋首選！
🏡 獨門獨院，有天有地： 專屬透天別墅，享有絕對隱私。57.6坪土地持分，庭院寬敞，可盡情享受家庭烤肉、下午茶時光。
🌳 毛孩/親子天堂： 寛敝庭院是本案最大亮點！提供孩子嬉戲、毛孩奔跑的自在空間，享受清新空氣與優美環境。
🚗 專屬獨立車庫： 附設 B1 獨立車庫 (13.27坪)，愛車停放便利又安全。
🏫 優質學區： 近市立竹圍國小/國中，接送方便，是考量學區的家長好選擇。
生活機能： 離塵不離城，環境清幽，同時保有便利交通，生活無負擔。
🏠 房屋基本資料
項目內容總價2,988 萬元 (含車位)類型透天
鄉村住宅格局4 房 3 廳 2.5 衛
建物總坪93.5坪 (主建 60.515 坪)
土地坪數57.66 坪
屋齡約 34.9 年
停車方式獨立車庫 (B1 車庫)
管理費$9,818 元/季繳
樓層1~4 樓 / 共 4 樓
📞 立即預約賞屋！
重視生活品質、需要大空間和戶外庭院的您，這間絕對不能錯過！
聯絡人： 張力元 William
電話： 0970-807-747
公司： 安宜不動產經紀有限公司
證號： (113)登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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