（含車位價格）
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優質房屋
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現
：
住宅
型
：
電
管
：
2510元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
10.76坪，平面式，已含售金內
公
：
生
近便利商店
近
近公園綠地
近
附近交通
中正莊二街口公車站
莊敬敬二街口公車站
G11&12(興建中捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-莊敬直營店
經紀業名稱：
台灣房屋仲介股份有限公司
屋
🐟 見幸福｜🐟 見好屋｜🐟 見美好未來
藝文生活圈正三房車｜學區完整｜首購家庭一步到位
如果你找的是
✔ 藝文生活圈
✔ 真正住得久的三房
✔ 預算抓在 1600 萬內
這一戶，真的可以排進來看。
🏡 物件重點
總價：1598 萬
建坪：46.76 坪（含車位）
格局：正三房＋車位
樓層：6 樓｜好住、不吵
👉 不是小三房，是一家三口、四口都夠用的空間。
📍 為什麼這個地段，首購會選？
藝文生活圈是「現在就好住」，不是等建設。
星巴克、麥當勞、南平商圈
全聯、7-11、同安黃昏市場
威秀影城、藝文展演中心
中正公園、南平運動中心
👉 下樓就是生活，不用開車跑很遠
🚗 通勤與未來性
鄰近中山高，通勤、出差順
捷運 G11／G12 規劃中，地段未來性加分
🎓 很多家長在意的學區
柏克萊幼兒園
莊敬國小
同德國中
✔ 動線單純
✔ 環境穩定
✔ 適合小家庭長期居住
👨👩👧 這一戶適合誰？
新婚夫妻準備生小孩
首購族不想先將就、再換屋
想用 1600 萬內 買到藝文生活圈三房車的人
6 樓的高度，住起來剛剛好，
不是投資屋，是可以安心過日子的家。
📞 如果你也在找藝文生活圈的三房，
這一戶價格與條件都算實在，歡迎約看。
台灣房屋莊敬直營店 林靜瑜
📱歡迎來電洽詢0989-121-695 📱
讓我陪您一起發現生活中的美好居所 💫
🏡台灣房屋讓您幸福滿屋
👨👩👧👦很高興和你成為一家人
🏡台灣房屋，在地深耕40年的直營品牌
🏡推動社會服務，致力綠色建築，為地球盡一份心力
🏡我們堅持實事求是，落實每一個細節，讓您感受到家的溫暖
不動產經紀人：劉美珍_執業證號：北市經證字第01121號
不動產營業員：林靜瑜_執業證號：(113)登字第469314號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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