售價波動
萬元
原始售價
1258
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2025-12-22
1180
(當前售價)
-6.2%
2025-11-28
1258
（含車位價格）
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現況
：
住宅
電梯大樓
288
否
住
車位
：
公設比
：
27%
近便利商店
近百貨公
近公園綠地
近學校
近醫療機構
行業資質
經紀業名稱：
鑫源亨不動產經紀有限公司
屋
🍊總戶數115戶
🍊潛力無限✅西屯燙金門牌，緊鄰公園與學校，完美結合公園宅＋學區宅
🍊交通樞紐✅近74快速道路、國道1號，南北往返都便利
🍊成熟商圈✅青海商圈、逢甲商圈生活採買、美食選擇超豐富
🍊明星學區✅上安國小旁，九年國教免煩惱
🍊綠化森活✅鄰西安公園，散步、休閒好愜意
🍊建案亮點
✅去年屋主全室重金翻新，客衛與廚房同步整修
✅溫馨質感三房，一卡皮箱直接入住
✅機下車位可停小休旅
✅另有承租機上車位，現況可直接續租
🔔 市場時機
央行第七波信用管制上路，投資客退場、貸款限縮，市場交易量明顯放緩。
👉 現在正是與屋主談價的好時機！
通膨壓力持續升溫，房價長期仍具支撐力。
與其每月付租金幫房東繳房貸，不如早日成家，讓資產替自己升值。
🔔 安心交易
所有銷售物件均完成產權審查，資料透明，購屋更放心。
🔔 服務項目
1.房屋行情估價 2. 租金行情估算3. 房地合一稅試算 4. 土地增值稅試算
5. 銀行貸款分攤試算 6. 房屋代管7. 房屋租賃 8. 重購退稅及相關不動產諮詢
🔔 專業服務
買屋參考五大要點：交通、學校、商圈、公園、重大建設。
有任何不動產需求，請洽 📞 0921-799447 林立祥
專業經營、速度服務、24小時接聽，快速帶您了解優缺點，盡全力協助談價。
鑫源亨不動產經紀有限公司
經紀人證號：(105)中市字第01708號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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