房屋介紹
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房屋資料
「住得舒適、出門方便、格局彈性、價值穩定」
「陸光國宅」，距離 內壢火車站 僅約 5 分鐘距離，搭乘火車通勤北上、返鄉都方便！加上緊鄰環中東路、環中商圈，無論是大眾交通還是自行開車出入，都極為便利。
步行範圍內已有完善的生活機能：星巴克、麥當勞、肯德基、7-Eleven、全家、寶雅…等連鎖商家，加上圖書館、生活日用店鋪，從早上買早餐到晚上採買，都在 5–10 分鐘步程內，是典型「出門即生活圈」的黃金地段。
屋況良好、採光佳、景觀視野開闊。如有需求，可再隔出一房，靈活調整為「4 房」配置，對於有長輩同住、親子成長、或分租投資的人，都具有彈性與吸引力。
▌過去｜內壢是中壢最早成熟的生活核心之一
內壢長期被視為「中壢生活圈的穩定基底」。早年因工業、鐵路、通勤人口湧入，使此區比其他生活圈更早形成完備商業與居住密度。
內壢車站的存在，讓這裡成為桃園南北通勤的重要節點；而環中東路周邊的生活帶，逐步聚集超商、傳統市場、連鎖品牌、學區、運動設施，形成 真正「自成一格」的成熟生活圈。
這些早期累積的生活動能，使內壢具備人口穩定、剛性需求強、抗跌性高的市場特性，也讓此區成為中壢房市的「底盤級」位置。
▌現在｜機能全面成熟，跨區通勤的黃金位置
目前的內壢生活圈已進入「機能飽和期」。
日常採買、外食、交通、教育、休閒幾乎都能在步行範圍內完成，從星巴克、麥當勞、寶雅、超商，到運動中心、圖書館、學區，全都一應俱全。
而交通，是現在內壢的主軸亮點：
內壢火車站步行即可抵達
南北串聯桃園、中壢雙核心
靠近中山高、66 快速道路延伸段
生活中心往返內壢/中壢商圈像跨捷運站一樣快速
此區的成熟與便利，讓許多外地購屋者與通勤族持續湧入，使內壢成為具有穩定承接力的置產安全區。
▌未來｜三大交通建設＋鐵路地下化＝重新洗牌的增值軸線
內壢的發展並未停止，反而正站在「重新升級」的關鍵期。
① 鐵路地下化（桃園—中壢段）
內壢站將迎來有史以來最重要的都市轉型。
鐵路地下化後，站體將升級、地表將釋出可利用空間，搭配商業、綠帶、公共建設，引入新形態的人流與商業能量。
內壢站周邊未來會從交通節點，升級成城市會合點。
② 南北雙核心串聯更加緊密
桃園主城區（桃園區）與中壢城市中心的串聯，會因地下化、平面道路改善、大眾交通整合而更順暢。
內壢正好在兩大核心「中間的黃金位置」，地理優勢將被再放大。
③ 中壢全區願景工程推進
未來捷運綠線延伸、中壢車站特區開發、雙語教育政策導入，將使中壢整體質感提升。
內壢生活圈會成為真正的「自住第一選擇」與「投資穩定區」。
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