（含車位價格）
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房
現
：
住宅
裝
：
簡
管理費
：
2055元/月
否
車位
：
9.06坪，平面式，已含售金內
32%
生
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-青埔高鐵宜家加盟店
經紀業名稱：
承得開發建設有限公司
屋
小夫妻的第一個家，就從這裡開始！
高職西街的靜巷裡，有棟剛滿三年的小而美華廈。
沒有擁擠的壓迫感，推開門迎面而來的，是樹梢綠意、舒服採光，以及讓人放鬆的日常節奏。
如果你們正在尋找「合適第一步」的家，這間非常值得看！
🏡 亮點特色：簡單住、剛剛好、天天都舒服
✔ 屋齡僅三年
新成屋狀態好，管線設備新，入住更安心。
✔ 新婚小家庭的理想格局
方正 2 房設計，雙面採光讓家明亮通風；客餐廳比例剛好，生活動線很順。
✔ 平面大車位超好停
坡道平面車位（B2-13）佔比高、好停、好進出，不用擔心車位太窄擦來擦去。
✔ 樹梢景觀＋通風佳
打開窗，就是綠意和風。不是面大馬路，噪音更低、更舒適。
✔ 低總價輕鬆入手
首購族無痛負擔，小資也能住進明亮舒爽的好房。
✔ 近二橋國小
步行就到，未來有孩子也不用擔心接送；生活機能與居住環境一次到位。
🚶♂️ 生活機能：剛剛好的便利，不複雜、很輕鬆
鄰近 全聯、尖福公園、鶯歌高職商圈
步行可到二橋派出所、周邊店家
鶯歌到板橋、中和、新莊通勤族都好上手
開車銜接國道、台65快速道路不困難，生活圈完善
🏢 社區資訊一覽
建案名稱： 第芬尼
類型： 華廈
管理方式： 物業管理（管理費 2055 元/月）
樓層位置： 3 樓
格局： 2 房 2 廳 1 衛
建坪： 34.99 坪
主建物： 25.93 坪
車位： 坡道平面 B2-13
屋齡： 約 3 年
✨ 適合誰？
正在準備結婚、或新婚不久的小夫妻
想自住、但不想背太大壓力的首購族
需要平面車位、注重採光與通風的人
喜歡小環境、重視寧靜生活品質的家庭
📣 還想看其他物件？想了解青埔＆鶯歌生活圈？
搜尋「青埔夢想家」，立萍帶你用最誠實的方式看房市！
營業員｜黃立萍（112）登字第451919號
經紀人｜楊子慧（101）桃縣字第001310號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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