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【德鄰 iCarat｜江北 E 區｜邊間三面採光・河景 3 房車】
你在找江翠北側裡**真正少見的「精品實住三房」**嗎？
不是每間三房都有景觀、不是每個邊間都夠乾淨、也不是每次釋出都能剛好遇到⋯
這次，是真的難得。
✦ 物件亮點
邊間三面採光｜全室皆開窗，明廳明房、通風不靠運氣
稀有側河景｜客廳、主臥、衛浴皆可賞河景，視野開闊不壓迫
格局方正好規劃｜標準三房＋大陽台，收納、動線都順
屋齡約 3 年｜新成屋質感，屋主巧心美妝，屋況無須整理
全室淨水系統｜去除餘氯與不必要氣味，用水更安心
樓地板加厚 18 公分｜降噪效果顯著，自住品質更高
10 年防水＋15 年結構保固｜知名德鄰建設 × 同興營造
一層五戶、兩部電梯｜住戶單純、管理到位
坡平車位｜停車輕鬆無壓力
✦ 社區與周邊
社區正對 稚匯公園｜永久棟距，綠意就在窗外
步行約 750 公尺至江子翠捷運站（10 分）
鄰近 全聯、黃昏市場、江翠國中、公園綠帶、文化路商圈
開車可快速銜接 64、65 快速道路、國道一號
✦ 基本資訊
社區｜德鄰 iCarat
樓層｜5F/18F
格局｜3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
建坪｜51.6 坪（含平面車位 10.8 坪）
主建物 22.8 坪｜附屬建物 4.95 坪
售價｜3680 萬
管理費｜4475 元/月
✦ 為什麼值得立即來看？
江翠北側 E 區純住宅區釋出量極低，
尤其是 邊間＋三面採光＋河景＋年輕屋齡＋平車 的組合——
坦白說，等得到下一間的人不多。
更何況帝國商場成形後，這一帶的流量與價值只會再往上推。
想要好視野、好採光、好格局，
又想卡位重劃區的增值軸線，
這間就是你該現場感受的那種。
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