房
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房
型態
：
裝
：
簡易裝潢
11
帶
：
否
法
：
車
：
無
公
：
生活機能
近便利商店
近學校
附近交通
青潭廠公車站
新店站捷運站
🏡【新店春風特區 .無障礙樂齡宅】
📍地址：新北市新店區北宜路二段357-1號1樓
✨物件基本資料
格局：3房2廳2衛
管理：24小時警衛，管理費僅 $1,170 元/月
室內高度：挑高 313 公分，大器空間感
社區環境：社區中庭，遠離北宜路車流噪音
後露台小院：已建設圍牆，額外約 5.38 坪空間
💰價格優勢
總價遠低於市中心三房行情，至少省下 1,000 萬元以上
市中心 3房2廳常超過 2,500 萬，本戶僅需一半預算即可擁有
🚇交通便利
開車 6 分鐘到捷運新店站（距離 2.5 公里）
公車直達捷運新店站，平均 5-10 分鐘一班，約 10 分鐘可抵達
647、650、930延、5、12 路線
鄰近 YouBike 租借站，騎乘至捷運僅需約 15 分鐘
🛠️屋況與規劃
2002年交屋，保留原始屋況，方便依需求重新裝修
2020年已更換冷熱水管為不鏽鋼管，耐用性佳
🌿後院與露台
已設置不鏽鋼防盜鐵窗
建議採用透明PC採光板，兼具洗衣、曬衣與通風採光
採光板與鋼板落差設計，避免豪雨積水、葉子堵塞
東森房屋景美店 白小姐
0912060848
📍地址：新北市新店區北宜路二段357-1號1樓
✨物件基本資料
格局：3房2廳2衛
管理：24小時警衛，管理費僅 $1,170 元/月
室內高度：挑高 313 公分，大器空間感
社區環境：社區中庭，遠離北宜路車流噪音
後露台小院：已建設圍牆，額外約 5.38 坪空間
💰價格優勢
總價遠低於市中心三房行情，至少省下 1,000 萬元以上
市中心 3房2廳常超過 2,500 萬，本戶僅需一半預算即可擁有
🚇交通便利
開車 6 分鐘到捷運新店站（距離 2.5 公里）
公車直達捷運新店站，平均 5-10 分鐘一班，約 10 分鐘可抵達
647、650、930延、5、12 路線
鄰近 YouBike 租借站，騎乘至捷運僅需約 15 分鐘
🛠️屋況與規劃
2002年交屋，保留原始屋況，方便依需求重新裝修
2020年已更換冷熱水管為不鏽鋼管，耐用性佳
🌿後院與露台
已設置不鏽鋼防盜鐵窗
建議採用透明PC採光板，兼具洗衣、曬衣與通風採光
採光板與鋼板落差設計，避免豪雨積水、葉子堵塞
東森房屋景美店 白小姐
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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