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房屋資料
現況
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住宅
電
裝
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管
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800元/月
帶租約
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否
法
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住
車位
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無
公設比
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屋
🏡【林森國小明星學區｜中壢後站電梯三房】
🎓 1. 林森國小＝中壢在地人搶破頭的明星學區
家長口碑最好、師資穩定、升學管道完整的明星學校。
✔ 小孩走路就能上學
✔ 長期最抗跌的地段資產
🚆 2. 中壢後站＝正起飛的發展核心區
後站這幾年是中壢發展速度最快的區段之一，包含：
中壢車站改建（三鐵共構)，鐵路地下化
後站捷運建置+中壢體育園區
環道內地點保置，到國道一、五楊、66約10~15分鐘左右車程
越靠近重大建設，未來增值力越明顯。
你的房子不只拿來住，更是 買在地段的起漲點。
🏡 最適合的人
✔ 想買明星學區的家長
✔ 小家庭第一間寧靜保值房
✔ 想買來出租（後站租金強勢）
🌟 這間房子的最大價值：學區＋地段＝不可取代
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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