高效能資產配置與優質生活環境：福德生活圈精選物件

本物件位於發展成熟的福德生活圈核心區，周邊商業活動與民生設施配置完善，能充分滿足住戶的日常生活需求，確保區域生活機能的高度便利性。

核心價值與投資效益

1. 低總價優勢，高資產靈活性： 具備市場競爭力的低總價設定，有效降低置產門檻。無論是作為首次購屋自用，或是規劃為穩定收租型資產，皆具備優異的彈性與配置效益。

2. 高品質物業管理機制： 社區實施全天候物業管理服務，有效維護社區環境品質與住戶安全。同時提供包裹代收服務，提升住戶生活的便利性與隱私保障。

居住品質與空間規劃

1. 稀缺中庭景觀，提升居住品質：

面社區中庭的設計，有效隔絕街道噪音，提供優於一般戶的安寧居住環境。

2. 實用雙陽台配置，高空間利用率：

配置前後雙陽台空間，可明確劃分工作陽台（洗曬衣）與休閒陽台（植栽、休憩）機能，極大化室內外空間的實用性。

交通與休閒配套

1. 多線公車系統，通勤高效便捷： 樓下有多條公車站點匯集，形成綿密的公共運輸網絡，確保住戶通往主要商業區與交通樞紐的通勤便利性。

2. 水岸休閒機能，優化生活品質： 鄰近河堤步道，提供住戶日常的健身與休閒活動場所，為居住環境增添難得的自然資源優勢。

總結而言，本物件以其成熟的地理位置、高效的管理機制以及稀有的空間規劃，成為兼具自住舒適度與未來資產價值的優質標的。

想親自感受這份美好，歡迎私訊【何振維】了解更多。

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湖畔風光定佳居

最宜居所藏天地

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房產保值有依據

仲介精闢解惑疑

何時築家皆如意

振策擘劃需遠見

維護幸福築新章

中信寬悅團隊專案經理：何振維

0922-851-931

※本案經紀人個人介紹※

我是69年次的『何振維』

明湖國小 明湖國中

延平中學(高中部) 東海大學經濟系畢業

退伍後投入內湖大直南港區的房地產事業

全心全意付出至今已二十一年

在房仲直營體系服務十餘年

待過內湖區，大直區，天母區

專業熱情服務無遠弗屆

振維中間有七年的時間(2015.08~2022.09)

選擇在家當家庭主夫

全職帶著家中的三個男孩一路陪伴他們成長

這是振維一個很重要且重視的決定

很慶幸可以跟他們有這麼多相處的時間

振維對於房地產交易的專業知識非常熟悉

因為[交易安全]永遠都是

整個房地產交易裡面

最重要也是振維最重視的事～

振維回歸房產業後的得獎及資歷:

112年06月單月業績百萬經紀人員

112年08月單月業績百萬經紀人員

113年01月單月業績百萬經紀人員

113年12月單月業績百萬經紀人員

114年09月單月業績百萬經紀人員

112年06月單月成交件數TOP 1

113年01月單月成交件數TOP 1

112年09月單月委託件數TOP 1

112年11月單月委託件數TOP 1

113年02月單月委託件數TOP1

112年10月獲得{台北市危老重建推動師}證明

擔任112學年度[大湖國小家長會副會長]

連續擔任113,114學年度

[大湖國小家長會會長]

連續十年擔任大湖國小愛心志工團成員

幫助上百組客戶完成購屋夢想

享受幫助客戶解決事情後的成就感

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【寬悅不動產團隊】秉持『寬毅厚誠 悅己及人』的經營理念

以「誠信熱情、安全專業、傳遞幸福」的服務精神

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☆2025元月份榮獲中信房屋全台北市業績第一

☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第二

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☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第三

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☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第一

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☆2024第二季榮獲中信房屋北市安全績效第二

☆2024第一季榮獲中信房屋北市人均績效第三

☆2023第三季榮獲中信房屋北市安全績效第三

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