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房
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優質房屋
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現
：
簡易裝潢
管
：
4
否
法定用途
：
住家用
車位
：
無
15%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永義房屋-五結中正凱崴
經紀業名稱：
凱崴不動產有限公司
屋
公設比只有 15%？！
現在新建案動不動就破 30%，
這種坪效真的、超～級～難～遇～到～ 😲
而且這戶還有一個超強賣點——
✔️ 專屬「約定使用後院」！
不只是多一塊空地，而是直接多一個你的生活延伸區：
種菜、曬衣、毛孩活動、小孩遊戲、戶外工作台都能規劃，
一樓的價值瞬間拉滿，使用彈性直接升級。
聽到「三星」就覺得遠？
其實完全不會～
就在羅東與三星交界的 歪仔歪橋旁，
過橋不到 3 分鐘就到竹林商圈 🚗💨
📍Google 搜尋「向青苑 2」直接看位置就懂！
最近宜蘭買房大家最關心的問題就是——
「到底會不會淹水？」
這裡我有特別留意過：
完全沒有淹水，雨再大住起來都很安心。
🌿 公設比15%，室內坪效高得有感
🌿 專屬後院：毛孩、孩子、小菜園、工作台都能規劃
🌿 格局方正、採光好、屋齡僅一年
🌿 戶數單純、管理費超低
🌿 周邊停車友善，適合美甲美睫／個人工作室族群
🌿 淹水問題免擔心：實際觀察過，完全沒有淹水紀錄
🤫 這個社區我已經成交 3 戶～
看屋找 向青苑小公主 玲玲，最快、最準 ✨
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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