房
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房
現況
：
住
型態
：
管理費
：
1738元/月
帶租約
：
否
車
：
無
公
：
🏡《好好窩 2 房＋平面車位｜免 800 萬小資成家首選》
📍梧棲區・八德路｜總價 798 萬
✨ 物件亮點
屋齡僅 2 年｜2023 年落成，外觀二丁掛新穎質感
2 房＋平面車位，總價免 800 萬，小資族最愛首選
邊間採光佳，格局方正、室內使用空間實在
下樓就是公車站牌，通勤超方便
平車位（B2-269）好停、安全性高
生活圈成熟：三井 OUTLET、文化路商圈、全聯 走路/車程皆方便
大仁路全聯即將開幕，生活機能再升級
雙學區加持：梧棲國小、梧棲國中
快速道路環繞：西濱 61、國四、國一、國三連接南北
📐 坪數資訊
登記建坪：34.17 坪（含車位 8.02 坪）
建物坪數：26.15 坪
主建物 15.242 坪｜附屬 2.562 坪｜公設 8.348 坪土地坪數：3.11 坪
🏠 屋況 / 基本資料
類型：大樓（自住）
社區：好好窩
樓層：10F／15F
房/廳/衛：2 / 1 / 1
車位：坡道平面（B2-269）
結構：鋼筋混凝土 RC
屋齡：2.1 年
管理費：2131 元／月
電梯：2 部
🏙 生活機能
商圈：三井 OUTLET、文化路商圈、全聯
學校：梧棲國小、梧棲國中
公園綠地：社區周邊步行可達
交通：下樓即公車站｜西濱 61 → 國四 → 國道一/三
📞 聯絡資訊
賞屋專線：0968-778-452（闕祥宇）
🌟 馥勵不動產經紀有限公司
🌟 經紀人：嚴意情（101）中市經證字第00887號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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