房
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法
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車位
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機械
公
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屋
### 1.**地理位置**
-位於安平區慶平路，屬於台南市的核心區域，生活機能便利，鄰近安平老街、安平古堡、林默娘公園等景點，環境優美且充滿文化氛圍。
- 交通便利•靠近主要道路，方便前往市區或其他區域。
### 2.**房屋格局**
- *樓中樓設計林：上下樓層的設計增加了空間的層次感．適合喜歡分區生活的家庭或個人。
-**雙廳雙套房**：適合小家庭或需要多房間的居住需求，提升生活便利性。
### 3. 林*空間特色**
- **採光與通風*：高樓層的優勢在於採光充足．視野開闊，通風良好。
- 隱私性：樓中樓設計能有效區分公共與私入空間，提升居住隱私。
#料#4. *生活機能**
- 周邊有超市、餐廳、咖啡廳、學校等，生活便利。
- 靠近安平港，適合喜歡海景或休閒活動的住戶。
##＃ 5. 適合對象
- 小家庭喜歡樓中樓設計、追求空間層次感的人。
- 希望擁有增建空間以滿足個人需求的買家。
#株# 6. 投資潛力
- 安平區為台南熱門區域，房價具增值潛力。
- 樓中樓設計及增建空間增加了房屋的獨特性．適合自住或投資。
-樓上樓下有各自獨立出入口，可分層出租以減輕房貸壓力。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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