🔴 綠意環繞｜公園第一排，優質生活環境

• 住戶出門 1 分鐘即抵 朝陽森林公園，居家門口就是綠地與自然 — 適合親子散步、運動、休閒。（參考 Google Map）

• 公園寬敞舒適，是少數兼具都會便利與自然悠閒的稀有選擇。

🟠 蛋黃核心生活圈｜日常機能齊全、高密度生活便利

• 步行可達超商、超市（如量販／全聯）、各式餐飲、夜市外圍等生活機能。（參考 Google Map）

• 適合重視「生活便利、採買方便、飲食多樣化」的住戶／家庭。

🟡 高坪效格局｜完備管理 — 實用與品質兼得

• 主建物近 20 坪、三房全開窗 — 採光與通風佳，室內動線實用、空間感舒適。

• 社區提供全天候管理、垃圾代收、包裹收發、安全控管 —— 減輕住戶日常瑣事，提升生活品質。

🟢 未來交通題材｜捷運雙線＋升值潛力

• 所在區域納入 桃園捷運綠線＋桃園捷運橘線 規劃交會範圍，有望打造便捷軌道網絡。

• 隨著捷運路網成熟，通勤便利性將大幅提升，對自住、通勤族以及租賃市場都是強力支撐。

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⭐ 賀成交股份有限公司

⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店

⭐ 彭筱友(109)屏縣字第00306號

⭐ 台北市松山區民生東路4段57號

▼ 於民國1️⃣0️⃣3️⃣年服務至今┃服務經歷 ▼

❇️ 土地評估 ● 法規檢討 ● 開發整合

❇️ 都市更新 ● 危老重建 ● 坪效初算

❇️ 房屋諮詢 ● 制定策略 ● 銷售報告

❇️ 買屋流程 ● 稅賦計算 ● 履約保證

▼ 證照 ▼

❇️ 經紀營業員證號（111）登字第428192號

❇️ 危老推動師證號（109）北市中城字第C10725號

❇️ 都更推動師證號（110）中華知交字第A0273號

▼ 個人紀錄 ▼

🏆 2025/房仲經營管理師 特優

🏆 2025/Q3百萬營業經紀人員

🏆 2024 年度海外高峰

🏆 2024/Q4貳佰萬營業經紀人員

🏆 2023 年度海外高峰

🏆 2023/Q3業績冠軍

🏆 2023/Q3百萬營業經紀人員

🏆 銷售馬來西亞房產年度季軍

🏆 銷售英國房產年度冠軍

🏆 銷售泰國曼谷房產年度冠軍

🛎 廣告聲明

➊本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政機關登記為準。

➋本頁面所刊登照片，若有室外照片而非物件本身時，單純以房屋標的附近街景照片，提供參考示意用。

➌上述房屋特色說明，若有註明步行至捷運站與時間，其相關資料來源於Google地圖規畫與建議路線，實際步行距離可能因道路施工、交通狀況、天氣，或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

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