※貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
※代墊利率6.3%，額度8成，手續費0.3%起
※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款
※千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※己經查封，無法看室內
【案件特色】
◎備室內照片，屋況佳
◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近文桃路、文化一路與林口交流道，通勤往返台北、新莊、桃園皆便利
◎捷運站：開車約5分鐘可達A7捷運站
◎生活機能：臨近A7重劃區與林口長庚商圈、周邊有全聯、7-11、全家、寶雅、85度C及各式餐飲小吃，採買、外食都超方便
◎學區資源：文青國小、樂善國小、大崗國中、國立體育大學綜合體育館
◎醫療設施：距離林口長庚醫院僅約10分鐘車程，醫療資源充足

【社區簡介】
◎基地面積：660 坪
◎總戶數：135 戶
◎建設公司：頤昌建設
◎建築設計：富昱建築師事務所
◎營造公司：晉福營造
◎企劃銷售：鈞驛廣告
◎充電設備：充電車位(私)
◎公共設施：接待大廳、會議室、健身房、信箱區、Lounge Bar

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的建物查封時第三人在場表示由其承租使用，租期113.7.20~114.7.19，租金27500元，有停車位。另據債權人查報稱標的建物目前出租第三人中，租約於114.7.19到期，停車位在地下4樓。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。
2‧本件第三人租賃契約係於本院114年6月4日查封日後已屆期，拍定後仍點交；惟本件建物如仍有第三人於查封前已合法占有者，則拍定後不點交，請應買人注意並自行查明使用情形。
3‧本件係變價共有物拍賣程序，依據民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。如共有人主張優先承買權並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。《分割遺產》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 11/26 底標價：1658 萬
第二拍 12/24 底標價：1327 萬
第三拍 02/04 底標價：1062 萬

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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