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台北核心・一生一次的地段收藏
一、無可複製的黃金座標
松江苑 佔據了台北最具價值的生活象限，這裡是金融商貿、人文藝術與便捷生活的完美交織點。
🌟 極致生活機能｜步行範圍內，應有盡有
🚇 立體交通路網｜八方通達的起點
· 步行 5分鐘 抵達捷運 「松江南京站」
· 公車樞紐：門前松江路即為「公車大道」，多線公車通往大台北各區，通勤通學暢行無阻。
· 聯外要道：快速連結建國高架、新生高架、市民高架。
🏫 優質文教學區｜孩子的未來起跑線
· 國中學區：台北市優質名校 「長安國中」 （步行約2分鐘），升學表現亮眼，校風鼎盛。
· 國小學區：屬 「長安國小」 學區（步行約5分鐘）
二、「松江苑」低調奢華的內在基因
經實際查詢與評估，松江苑 ，其建物特點奠定了它「自住珍藏」的價值：
1. 堅實結構與規劃：採用RC鋼筋混凝土結構，戶數規劃單純(一層2戶，兩電梯)，居住品質寧靜純粹。
2. 高標準建築細節：建築外觀沉穩大器，公設維護得宜，梯間寬敞明亮，展現歷久彌新的質感。
3. 優異的社區管理：管委會運作健全，維持建築物最佳狀態，是資產保值的重要關鍵。
4. 稀缺性價值：松江路核心地段的新建築供給不足，松江苑 這類管理良善的優質大樓，已成市場上可遇不可求的標的。
三、本戶稀有亮點：六樓景觀豪宅 現況毛胚 規劃好自由
「3房2廳3衛2陽台」格局，並有 「兩個連號坡平平面車位」，是功能與尊榮感的終極結合。
· ⛅ 完美格局．新婚家庭最適：主臥與次臥均為套房設計，保有絕對隱私
· 🌞 雙陽台採光．引景入室：前後雙陽台設計，不僅工作空間倍增，更形成優良的居家風對流。4樓高度恰到好處，避開低樓層喧囂，坐擁鄰里樹梢綠意與開闊天際線。
· 🚗 雙連號坡平車位．尊榮禮遇：在台北市中心，一個平面車位已是奢侈品，本戶擁有 「兩個連號坡平車位」，不僅愛車與訪客車位一次到位，更擁有無可比擬的便利性與資產價值，徹底解決現代家庭的停車痛點。
四、致眼光獨到的您
在台北，土地是唯一的稀缺資源。松江路，所代表的，是過去、現在與未來的價值保證。
這不僅是購買一間房子，更是：
· 為家庭購置一份「舒適的家」
· 為資產進行一次「核心地段的錨定」
· 為孩子預約一個「高起點的未來」
稀有物件，從不等人。誠摯邀請最有遠見的您，親臨鑑賞這處城市中心的傳家寶藏。
歡迎預約鑑賞
姜先生 0988787700 Line:0988787700
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經紀人:羅聯芳 北市經證字01771號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
