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房屋資料
現況
：
型態
：
透
裝潢程度
：
管理費
：
無
帶租約
：
否
無
生
近便利商
近傳統市場
近百
近學校
近夜市
行業資質
所屬公司：
永義房屋-小檜溪為美加盟店
經紀業名稱：
喆禮資產開發有限公司小檜溪分公司
🏡 物件與區位基本概況
📍 位置：桃園市蘆竹區 南華二街
👉 屬於 南崁（蘆竹市中心）區域 的成熟透天住宅街廓，鄰近傳統商圈、學校與公園，生活機能相對完整。
💡 通常此類透天厝主打 大地坪、空間格局大、適合多房家庭 且常見前後庭院/陽台與 多個停車位 配置，生活舒適度較高。永慶房仲網 | 區域找房
屋齡約在 40–50 年左右，格式多為 1~2 層樓 加蓋至3樓組合，格局彈性大，適合三代同堂或自住大空間需求。永慶房仲網 | 區域找房
📍 主要交通網絡
鄰近南崁市中心，交通活絡，開車進入區內主幹道路或蘆竹主要道路非常方便。
鄰近國道等快速道路連接，距 台北/桃園機場 路程可透過國道與快速道快速抵達。
區域內有多條 公車路線，連接桃園主要交通節點（如桃園火車站或其他捷運轉乘站）。
🚗 整體交通方便，對於通勤族與家庭用車族都很友善。
🏬 商圈與採買生活機能
社區周邊為南崁市中心生活圈，採買與日常需求方便
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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