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優質房屋
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行業資質
【售屋】水湳十二期🌈文修公園⛲️
惠宇澄品絕美視野精精裝大4房連號雙平車
社區戶數單純僅118戶 屋主惜售🥰
〔屋型〕大樓
〔地址〕台中市西屯區漢翔路
〔格局〕4房2廳2衛
〔價格〕總價3790萬
👉總建坪77.954坪
👉主建物+附屬建物40.114坪
👉總戶數118戶
基地坐落於西屯區漢翔路
重大建設話題福林路、漢翔路計畫道路(40M-4)計畫道路
漢翔路延伸至東大路 新闢工程(預計115年底發包完成)
西屯區 40M-4 計畫道路（漢翔路延伸）
為「中部科學工業 園區台中基地附近特定區計畫」內之計畫道路
計畫路寬 40M、 主要聯繫西屯區至沙鹿、龍井區之東西向之主要幹道
同時可串聯南北向之之主要幹道如東大路及福林路
與中科路增強特 定區內整體路網之交通服務機能
以因應中部科學工業園區各 項產業發展及人口移入
屬十二期重劃區
近千坪文修公園
享有綠意景觀🌳
距離水湳經貿園區約4~6分鐘車程可抵達
✅學區：西屯國小、西苑完全中學
💖北十二期輕屋齡，室內挑高空間感佳，精裝一卡皮箱入住
💖高樓採光好，無限視野，千坪文修公園就在附近
💖輕鬆漫歩7-11、全聯及楓康超市、小北百貨，多家必比登餐廳及小吃美食
💖西苑國小、西苑綜合中學、逢申大學、僑光科大，完整明星學區
💖坐擁文修公園、水湳中央公園，享有永久綠意景觀
💖三分鐘直達台74線，五分上國道一號，南來北往十分方便
💎中科台中園區首度突破6萬人外溢效應讓海線大翻身
中科商圈生活機能完善 周邊還有許多小型商場
搭配台積電效應對於房市本身就是一大助攻
如今二期擴建環評初審過關吸引更多就業人口進駐
連帶推動剛需房市
中科園區就業人口已逼近6萬人
數以萬計的工程師剛性購屋需求支撐下
周邊可說是一屋難求
為提供台積電最先進製程新廠設廠的土地需求
中科台中園區正在辦理二期擴建計畫
最快明年第二季可提供土地
預期台積電新廠未來完工投產後
將可創造逾4,500個就業人口紅利
讓中科周邊的房市持續高漲
不僅如此 位於逢甲商圈的漢翔路
未來規劃將拓寬為40米的大馬路
將直通東大路進入中科園區成為中科房市的大利多
⭐地點非常好買地段 歡迎 換屋族及工程師歡迎預約賞屋 :
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
