📍 【亮點特色一次看】

✓ 高樓層正河岸第一排視野｜景觀稀缺、採光通風極佳
✓ 社區稀有坡道平面車位｜使用最便利、保值度高
✓ 屋況維護佳，可立即入住｜兩房兩廳 1.5 衛＋前陽台
✓ 24 小時物業管理＋垃圾集中處理｜住得安心又方便
✓ 公設豐富齊全｜社區生活機能完善
✓ 步行僅約 8 分鐘到捷運龍山寺站（板南線）｜通勤無痛點

物件資訊

• 開價：2788萬（含坡平車位 350 萬）

• 總坪數：39.39 坪（含車位 12.06 坪）

• 主建物：16.01 坪

• 附屬：2.14 坪

• 主＋附屬：約18.15 坪

• 公設：8.82 坪

• 內含總面積含其他獨立權狀0.35坪，詳洽

• 格局：兩房兩廳 1.5 衛浴、1 陽台

• 現況：精美屋況、隨時可入住

生活機能超完善

🚶‍♂️ 走路可達的生活圈：

• 7-11 便利商店：約130M／約 2 分鐘

• 蝦皮店到店：約200M／約 3 分鐘

• 全聯福利中心：約300M／約 5 分鐘

• 屈臣氏、路易莎：約500M／約 7 分鐘

• 家樂福超市：約650M／約 10 分鐘

• 家樂福大賣場、康是美、星巴克、麥當勞：約900M／約 12 分鐘

  交通便利

  • 捷運板南線・龍山寺站 1 號出口
    步行約 550M／8 分鐘

  • 近萬華站、西門町、台北車站三大樞紐

  • 鄰近環河快速道路，開車族南北都方便

    適合💝

    想找 景觀宅、高樓層明亮通風 的自己住的您

    希望 買來即可入住 的家庭或新婚族

    想找 置產好標的又有稀有的坡平車位

    想要生活機能完整、交通方便的您

    照片再美，也比不上您親自站在窗前，看著河岸景色吹來的風
    簡單文字無法完整呈現這間家的優勢與空間感
    真心建議您親自來一趟，實際走進來感受，會比網路照片更驚喜

    預約賞屋歡迎立即來電或加直接LINE聯繫我

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中信房屋仁愛敦南加盟店
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若說明中含有步行時間或距離，來源參考於Google地圖，實際時間或距離可能會因天氣·施工或其他因素而不同。

更多物件歡迎到Ivy晨涵的店鋪，更多房源讓您挑選

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您好，我是中信房屋仁愛敦南店Ivy黃晨涵，曾在直營體系服務 ，從成交租賃到成交買賣車位、公寓、華廈、大樓到別墅全餐涉略 。晨涵從從小換屋搬家的經驗，認為房子真的非常重要，買賣是人生中非常重要的「大事」、也是非常重要的里程碑，在過程中有位真誠、信任的人協助把關不容易，是緣分，也因為這樣一直以來以換位思考協助客戶們、朋友們買屋換屋，一直秉持感恩感謝真誠的心。也很期待與您分享房屋的大小事 ，歡迎來電或加入晨涵的LINE為您達成這個任務！( 看到訊息會立刻會覆!謝謝您! )

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秉持專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任的經營理念

以受人之託 忠人之事的服務態度

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▶ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號

▶ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號

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▶ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號

【溫馨提醒】

1.本物件如有誤植，本店備有地政機關核發謄本作為查核，歡迎蒞臨詳閱。
2.本頁面圖面街景，為附近環境街介介紹，並非物件本身，提供參考示意用途。
3.本頁格局圖，未依一定比例繪製，與實際仍有差距，須以房屋現況為主。
4.本頁標示屋齡資料，可能因地政機關資料未標示建築完成日，依謄本第一次登記日或建測圖日期概算。
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經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號