房
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房屋資料
現
：
型
：
電
裝
：
7900元/月
帶租約
：
否
車位
：
24.
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近
屋
⚡ 地址：新莊區福美街｜13樓
⚡ 總價：4988萬（含車位500萬）
⚡ 總坪：97.46坪（含車位24.12坪）
⚡ 樓層：13 / 17
⚡ 格局：4房 / 2廳 / 2衛 / 2陽
⚡ 座向：座北朝南
⚡ 屋齡：約11年
🌟 物件亮點
🔹 頭前重劃區棋盤式街廓，街景整齊、環境質感佳。一層兩戶尊榮規劃，戶戶邊間＋三面採光，光線通透、居住舒適度極高。
🔹 超稀有大坪數！使用坪數高達 49.43 坪，頭前區極少釋出的大尺度物件。客廳大面寬、視野開闊；中島廚房機能滿分，完美適合多人成家。主臥享更衣室＋獨立陽台，宛如飯店級套房享受。
🔹 走路 6 分鐘到 機捷 A3新北產業園區站。鄰近宏匯廣場、家樂福、全聯、星巴克、銀行等，生活機能豐富完整。
🔹 B2 連號雙平面車位，大戶規格完整到位。
🏢 社區資料
・建設公司：廣榮建設
・基地面積：約 799 坪
・使用分區：第二種住宅區
・主要結構：RC 鋼筋混凝土
・規劃：1 幢 2 棟，地上 17F／地下 4F，共 65 戶，一層 2 戶 2 部梯
・車位數：118 位
・管理費：90 元/坪；汽車 500 元；機車 300 元
・學區：頭前國小、頭前國中
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📍 大家房屋 ▪ 副都心中悅加盟店
🏠 新北市新莊區中平路431號5樓
📱 0973829907
📲 Line：141398
🔹 兆騰不動產有限公司
🔹 經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477
🔹 營業員：陳裕元（109）登字第366934
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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