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🌟近A8長庚捷運｜稀有頂樓大露台3房含車位 基本資訊 -
💰總價：2,748萬元 (含坡平車位) -
📐坪數：65.20坪（主建物32.10坪＋附屬8.25坪＋公設16.08坪＋車位8.77坪） -
🏠格局：3房 / 3廳 / 2衛 / 2陽台 -
🏢樓層：6-7F / 7F - 🕒屋齡：約18年5個月 -
🌅面寬：臨路10米 - 🚗車位：坡平車位，汽車＋機車位 -
💡管理費：3,442元/月 房屋亮點 -
✨ 稀有頂樓大露台，約8坪空間，可規劃花園、休憩區 -
🌞 雙面採光，室內明亮通風 -
🛋 格局方正，標準樓中樓設計，空間靈活好利用 -
🏡 現況空屋，可立即入住，裝潢自由規劃 -
🚉 近A8長庚捷運站，交通便利，快速連結台北 -
🏥 鄰近長庚醫院，醫療資源完整，生活安心 -
🛒 周邊商圈完整：美聯社、全家、7-11、家樂福皆在附近
生活機能（Google Map 標示距離） -
🚉 A8長庚捷運站：約1.0公里，車程約3分鐘，步行約12分鐘 -
🏥 長庚醫院：約1.2公里，車程約4分鐘，步行約15分鐘 -
🏫 市立文欣國小：約850公尺，步行可達 -
🏫 林口康橋國際學校：約2.5公里，雙語教育選擇 -
🛒 全聯福利中心 龜山復興店：約1.1公里，日常採買便利 -
🛒 家樂福 林口店：約1.8公里，商圈核心 -
🏪 7-ELEVEN 長庚門市：約600公尺，步行即可 -
🏪 全家便利商店 龜山復興店：約900公尺 -
🌳 文化公園：約1.2公里，親子休閒好去處 -
🌳 林口社區運動公園：約2.0公里，運動健身便利 投資與自住優勢 -
📈 A8捷運＋長庚醫院＋商圈加持，房價具保值性 -
🏡 頂樓大露台稀缺，增值潛力高 -
🚗 車位完整，含汽車＋機車位，生活更便利 -
🏫 學區齊全，適合小家庭或長期自住
勇冠不動產仲介經紀有限公司
(92)南市字第00940號 經紀人: 陳億興
(102)新北經字第003016經紀人莊政順
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
