（含車位價格）
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房
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現況
：
住宅
型態
：
簡
管
：
3112元/月
否
法定用途
：
生活機能
近便利商店
近傳
近百
近公
近醫療機構
近夜市
行業資質
所屬公司：
住商不動產-慕義怡和加盟店
經紀業名稱：
慕義地產開發股份有限公司
屋
🍎 物件特色亮點
🚗 車程 3 分鐘到中國醫，通勤生活圈非常便捷
🚗 5 分鐘上 74 快速道路，北屯無敵交通機能
🏙 高樓層景觀戶，視野採光一級棒
🧱 格局方正＋雙衛浴均開窗，好通風、好維持
🌬 前後陽台，生活空間更好規劃
💰 低總價 3 房平車，首購/換屋皆宜
📊 行情 vs 本案價格
目前本區三房行情約 38–42 萬／坪
本案開價 38 萬／坪，貼近市場底部價
💡 以屋齡、樓層、格局完整度來說 CP 值相當高
📍 地段介紹
物件位於 太原路三段，
生活機能與交通完整：
開車 3 分鐘到中國醫學院生活圈
5 分鐘上 74 快速道路
北屯成熟商圈，食衣住行方便度高
🏡 看屋專線
📞 張謹宸 0901-209777
住商不動產｜慕義怡和加盟店
慕義地產有限公司
經紀人：林子殷 (112)中市經紀字第02114號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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